Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Traumhaftes Baugrundstück für Ihr Eigenheim in Klosterneuburg – Ihre Chance auf ein Zuhause in bester Lage!
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von 1.287 m² befindet sich in einer begehrten Lage in Klosterneuburg.
Es wird hier die Gelegenheit geboten den Traum vom Eigenheim zu verwirklichen.
Das Grundstück besticht durch seine großzügige Größe, die Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume lässt. Ob modernes Einfamilienhaus, großzügige Villa oder ein stilvolles Architektenhaus – hier können Sie ein Zuhause schaffen, das perfekt auf Ihre Bedürfnisse abgestimmt ist.
Dank seiner Fahnenform liegt das Grundstück abseits der Straße, geschützt in zweiter Reihe. Die ca. 3 m breite Zufahrt führt direkt auf die Liegenschaft. Vorbeifahrender Verkehr und Blicke von der Straße bleiben außen vor. Garten, Terrasse und Wohnräume lassen sich so ungestört und uneinsehbar gestalten, ein Rückzugsort, wie man ihn in dieser Lage selten findet.
Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung. Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte und ins Zentrum von Wien gelangen. Dies macht das Grundstück auch für Pendler besonders attraktiv.
Auch die Infrastruktur vor Ort lässt keine Wünsche offen. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was den Alltag erleichtert und bereichert: Ärzte und Apotheken sorgen für Ihre Gesundheit, Schulen und Kindergärten bieten beste Betreuungs- und Bildungsmöglichkeiten für Ihre Kinder. Zudem sind Supermärkte und Bäckereien schnell erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können.
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und investieren Sie in Ihre Zukunft – bauen Sie Ihr Traumhaus auf diesem attraktiven Grundstück in Klosterneuburg. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Baugrund Eigenheim
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 1.287 m²
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3400
- Ort
- Klosterneuburg
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Tulln
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
1.090.000 €
Kaufpreis pro m²
846,93 € / m²
Maklerprovision
39.240,00 € inkl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
1.090.000 €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Bäckereica. 500 m
- Supermarktca. 500 m
- Einkaufszentrumca. 4 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 500 m
- Schuleca. 500 m
- Universitätca. 2,5 km
- Hochschuleca. 5,5 km
Verkehr
- Busca. 500 m
- Bahnhofca. 500 m
- Autobahnanschlussca. 3 km
- Straßenbahnca. 4,5 km
- U-Bahnca. 6 km
Gesundheit
- Ärzteca. 500 m
- Apothekeca. 500 m
- Krankenhausca. 1,5 km
- Klinikca. 5,5 km
Alltag
- Bankomatca. 500 m
- Bankca. 500 m
- Polizeica. 1 km
- Postca. 1 km