Kauf
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Fenster
Bauweise: Massivbau
Befeuerung: Luftwärmepumpe
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Zustand: ROHBAU
Verkauft werden 6 Neubau Doppelhaushälften in 4652 Fischlham. Die Häuser befinden sich derzeit in Bau.
Es kann zwischen 4 Ausbaustufen unterschieden werden:
- Rohbau inkl. Dach und Eindeckung (€ 154.500,-)
- Innenausbau, Innenputz, Estrich, Fassade, Fenster, Haustüre (€ 74.000,-)
- U-Beton Terrasse, Sichtschutztrennwand, Regenwasserkanal, Sickerschacht, Schmutzwasserkanal, Kanalanschluss, Zuleitung Wasser/Telekom etc. (€ 13.000,-)
- Elektroinstallation, Installateur, Luftwärmepumpe, Sanitäreinrichtung (€ 58.000,-)
Kosten für die vorgeplante Doppelhaushälfte (ohne Garage) exkl. Grund und Nebenkosten somit € 299.500,-.
Zur Auswahl stehen noch zwei der sechs Grundstücke. Der Preis variiert je nach Größe. Kanalmindestgebühr, Wasseranschluss, Verkehrsflächenbeitrag und die Vermessungskosten sind bereits inkludiert.
- Grundstück 3: 426 m² - € 91.780,-
- Grundstück 4: 442 m² - € 94.930,-
Richtpreis Doppelgarage - Aufpreis ca. € 38.000,-
Richtpreis Carport – Aufpreis ca. € 25.000,-
Richtpreis Schlüsselfertig – Aufpreis ca. € 38.000,-
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Doppelhaushälfte
- Nutzungsart
- Wohnen
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 106 m²
- Grundstücksfläche
- 426 m²
- Etagen gesamt
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Terrassen
- 1
- Stellplatzart
- Carport, Freiplatz, Garage
- Gärten
- 1
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Oberösterreich
- PLZ
- 4652
- Ort
- Fischlham
- Top
- 3
Zustand & Gebäude
- Etagen gesamt
- 2
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
Ausstattung
- Bad
- Fenster
- Bauweise
- Massivbau
- Befeuerung
- Luftwärmepumpe
- Gäste-WC
- Ja
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
Verfügbarkeit & Lage
- Politischer Bezirk
- Wels Land
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
391.280 €
Maklerprovision
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
391.280 €
Umgebung
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Nahversorgung
- Bäckereica. 2,5 km
- Supermarktca. 2,5 km
- Einkaufszentrumca. 8 km
Kinder & Schule
- Kindergartenca. 2,5 km
- Schuleca. 2,5 km
- Universitätca. 10 km
Verkehr
- Busca. 1 km
- Bahnhofca. 3 km
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Gesundheit
- Ärzteca. 2,5 km
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Alltag
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- Bankca. 2 km
- Postca. 3 km
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