Kauf
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
BAULAND verkauft eine Grundstücksparzelle mit einer Fläche von 1.894 m², gelegen in der Hendekuša-Straße, Ort Osjek, Gemeinde Ilidža.
Die Parzelle befindet sich in einer ruhigen, grünreichen Gegend des Ortes, umgeben von Natur, hohen Bäumen und bestehenden Wohngebäuden. Die Lage zeichnet sich durch ausgeprägte Privatsphäre und eine natürliche Umgebung aus, was diese Immobilie besonders interessant für Käufer macht, die Ruhe und Qualität suchen, aber dennoch in der Nähe aller wichtigen städtischen Einrichtungen bleiben möchten.
Der Zugriff zur Parzelle erfolgt über eine asphaltierte Zufahrt, was einen wesentlichen Vorteil darstellt und den Zugang erleichtert.
Aufgrund der Fläche, Lage und unmittelbaren Umgebung stellt die Parzelle ein potenziell interessantes Baugrundstück für den Errichtung eines Wohn- oder Wochenendhauses dar, vorausgesetzt, die erforderlichen Genehmigungen, städtebaulichen Vorgaben und Baugenehmigungen werden vorher eingeholt.
Das Wohngebiet Osjek verfügt über die grundlegenden Einrichtungen für den täglichen Bedarf, inklusive Geschäfte, Grundschule und weitere lokale Angebote. Das Stadtzentrum von Ilidža ist etwa 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Zudem ermöglicht die Nähe zu den wichtigsten Verkehrswegen eine einfache Anbindung an Sarajevo und andere Stadtteile.
Vorteile der Immobilie
ruhige Lage im Ort Osjek, Ilidža
umgeben von Grünflächen und Natur
hoher Grad an Privatsphäre
Siedlung mit bestehenden Wohngebäuden in unmittelbarer Umgebung
gute Anbindung an die Hauptverkehrsstraßen
attraktive Lage für alle, die Ruhe, Natur und eine grüne Umgebung schätzen
Kontakt und Besichtigung
Für weitere Informationen oder zur Terminvereinbarung für eine Besichtigung kontaktieren Sie uns bitte telefonisch unter +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba.
BAULAND bietet seinen Käufern volle Unterstützung während des gesamten Kaufprozesses – vom ersten Besuch und Verhandlungen bis zur Vorbereitung der Dokumentation und dem erfolgreichen Abschluss des Kaufs. Alle Vermittlungsleistungen für den Käufer sind kostenlos.
BAULAND prodaje zemljišnu parcelu površine 1.894 m², smještenu u ulici Hendekuša, naselje Osjek, općina Ilidža.
Parcela se nalazi u mirnom i zelenilom bogatom dijelu naselja, okružena prirodom, visokim rastinjem i postojećim stambenim objektima. Lokaciju karakteriše izražena privatnost i prirodan ambijent, što ovu nekretninu čini posebno interesantnom za kupce koji žele mir i kvalitetno okruženje, a istovremeno žele ostati u blizini svih važnijih gradskih sadržaja.
Do same parcele vodi asfaltni prilaz, što predstavlja značajnu prednost i olakšava pristup nekretnini.
Zahvaljujući površini, položaju i neposrednom okruženju, parcela predstavlja potencijalno interesantnu nekretninu za izgradnju stambenog ili vikend objekta, uz prethodno ishodovanje potrebnih saglasnosti, urbanističkih uslova i dozvola od nadležnih organa.
Naselje Osjek posjeduje osnovne sadržaje potrebne za svakodnevni život, uključujući trgovine, osnovnu školu i druge lokalne sadržaje, dok je centar Ilidže udaljen svega oko 15 minuta vožnje. Istovremeno, blizina glavnih saobraćajnica omogućava jednostavnu povezanost sa Sarajevom i drugim dijelovima grada.
Prednosti nekretnine
mirna lokacija u naselju Osjek, Ilidža
okruženost zelenilom i prirodom
visok stepen privatnosti
naselje sa postojećim stambenim objektima u neposrednom okruženju
dobra povezanost sa glavnim saobraćajnicama
atraktivna lokacija za one koji cijene mir, prirodu i zeleno okruženje
Kontakt i obilazak
Za više informacija ili dogovor termina obilaska kontaktirajte nas putem telefona +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili e-mail adrese info@bauland.ba.
BAULAND svojim kupcima pruža kompletnu podršku tokom cijelog procesa kupovine – od prvog obilaska i pregovora do pripreme dokumentacije i uspješnog zaključenja kupoprodaje. Sve usluge posredovanja za kupca su potpuno besplatne.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Grundstück
- Nutzungsart
- Grundstück
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Grundstücksfläche
- 1.894 m²
Adresse & Lage
- Land
- BA
- Bundesland
- Kanton Sarajevo
- Ort
- Ilidža
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
79.000 BAM