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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Bad: Dusche
Badezimmer: 2
Balkone: 1
Befeuerung: Elektro
Boden: Fertigparkett, Fliesen
Erschließung: Voll erschlossen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 2
Zustand: Erstbezug
BERGDORF HOCHRINDL
Kapitalanlage & Freizeitimmobilie in Kärnten.
Investieren Sie in ein hochwertiges Chalet im beliebten Ski- und Wandergebiet Hochrindl und profitieren Sie von einer touristischen Vermietung mit einer erwarteten Rendite von ca. 4 % sowie der Möglichkeit zur Eigennutzung.
CHALET 1
• Wohnfläche: 77,24 m²
• 2 Schlafzimmer
• 4–6 Personen
• Terrasse: 14,89 m²
• Balkon: 13,70 m²
• Garten: 112,81 m²
• Schuppen: 3,05 m²
• 1 KFZ-Stellplatz inkludiert
Kaufpreis: Netto € 498.000,- zzgl. 20 % USt.
Das Chalet verfügt über 2 Schlafzimmer mit jeweils eigenem Sanitärbereich. Der großzügige Wohn-Essbereich im Obergeschoss bietet direkten Zugang zum Balkon mit traumhaftem Ausblick über die Kärntner Bergwelt.
Projekt-Highlights
• 14 Chalets mit 76–122 m² Wohnfläche
• Touristische Widmung
• 2–4 Schlafzimmer
• Balkon, Terrasse und Garten
• Ganzjährige Erreichbarkeit
• Hochwertige Massivbauweise
• Eigennutzung möglich
• Vermietung über HUETTEN.COM
Lage
Die Hochrindl zählt zu den schönsten Alm- und Skigebieten Kärntens. Im Sommer erwarten Sie Wander- und Radwege, im Winter Skipisten und Langlaufloipen. Die beeindruckende Natur der Nockberge macht diesen Standort zu einer ganzjährigen Urlaubsdestination.
Alle Info unter:
WWW.BERGDORFHOCHRINDL.COM
Gerne übermitteln wir Ihnen weitere Informationen, Grundrisse und das vollständige Exposé.
Beratung und Besichtigung sind selbstverständlich kostenlos und unverbindlich. Nur Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes (Kaufvertrag) wie wird ein Honorar laut Maklergesetz in Rechnung gestellt.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Freizeitimmobilie gewerblich
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Kauf
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 77,24 m²
- Zimmer
- 3
- Badezimmer
- 2
- Separate WC
- 2
- Etagen gesamt
- 2
Außenbereiche & Stellplätze
- Balkone
- 1
- Terrassen
- 1
- Stellplätze
- 1
- Ausrichtung Balkon/Terrasse
- Süd
- Balkon-/Terrassenfläche
- 29,39 m²
- Gartenfläche
- 115,64 m²
- Gärten
- 1
- Balkonfläche
- 14,57 m²
- Terrassenfläche
- 14,82 m²
- Stellplatzfläche
- 12 m²
- Freiplätze
- 1
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2025
- Etagen gesamt
- 2
- Schlüsselfertig
- Ja
- Gebäudealter
- Neubau
- Erschließung
- Voll erschlossen
- Zustand
- Erstbezug
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- Geplant Sommer 2026
- Politischer Bezirk
- Feldkirchen
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Kärnten
- PLZ
- 9571
- Ort
- Hochrindl
- Straße
- Hochrindlstraße
Ausstattung
- Bad
- Dusche
- Befeuerung
- Elektro
- Boden
- Fertigparkett, Fliesen
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Küche
- Offene Küche
Weitere Merkmale
- Abstellräume
- 1
- Ferienimmobilie
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Kaufpreis
448.000 €
Grunderwerbsteuer
3.5%
Grundbucheintragungsgebühr
1.1%
Kaufpreis brutto
448.000 €
Vertragserrichtungsgebühr
1,5% plus MwSt €
Umgebung
Was ist in der Nähe?
Nahversorgung
- Supermarktca. 250 m
Kinder & Schule
- Schuleca. 6,2 km
Verkehr
- Busca. 250 m
Alltag
- Bankomatca. 6 km
- Bankca. 6 km
- Postca. 8,2 km