BAULAND vermietet zwei Büroräume im ersten Obergeschoss eines Geschäftshauses in der Straße Dr. Fetaha Bećirbegovića, Viertel Čengić Vila, Gemeinde Novo Sarajevo.

Zur Verfügung stehen zwei Büros, eines mit 24 m2 und das andere mit 14 m2. Die Räumlichkeiten sind geeignet für administrative, Beratungs-, Dienstleistungs- und verwandte Tätigkeiten, die eine funktionale und zugängliche Geschäftsadresse benötigen.

Die monatliche Miete für den Büroraum mit 24 m2 beträgt 800 KM, für den mit 14 m2 600 KM. Die genannten Kosten umfassen Heizung, Strom und Wasser.

Die Büros befinden sich in einem gepflegten Geschäftsgebäude und teilen sich eine gemeinsame Sanitäranlage (männliche und weibliche Toiletten) auf derselben Etage. Im Erdgeschoss befindet sich eine Rezeption, das gesamte Objekt ist videoüberwacht und alarmgesichert für zusätzliche Sicherheit.

Das Gebäude zeichnet sich durch hochwertige Bauweise und gepflegten Zustand aus. Außen- und Innentüren sind aus Aluminiumprofilen in Anthrazitfarbe gefertigt, die Büros sind klimatisiert.

Wichtig ist die Möglichkeit zum Parken auf öffentlichen Parkflächen in der Umgebung des Gebäudes.

Die Räume werden langfristig vermietet, vorausgesetzt wird die Bezahlung der ersten Mietzahlung und einer Kaution in Höhe einer Monatsmiete.

@@HEADING@@Vorteile der Immobilie:
- Attraktive und gut erreichbare Geschäftsadresse
- Frequentiertes Umfeld, geeignet für Geschäftstätigkeiten
- Unmittelbare Nähe zur Hauptverkehrsstraße der Stadt
- Straßenbahn- und Bushaltestelle nur wenige Minuten zu Fuß
- In der Nähe Post, Bank, Apotheke, Gastronomiebetriebe, Geschäfte und weitere Einrichtungen für den täglichen Geschäftsbetrieb
- Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe des Gebäudes
- Betriebskosten in den Mietpreis inklusive
@@HEADING@@Lage:
Das Büro befindet sich in der Straße Dr. Fetaha Bećirbegovića im Viertel Čengić Vila, eines der verkehrsreichsten und zugänglichsten Gebiete in der Gemeinde Novo Sarajevo. Dank exzellenter Verkehrsanbindung und der Nähe zu zahlreichen öffentlichen, kommerziellen und Dienstleistungsangeboten ist die Lage ideal für Unternehmen, Agenturen, Vertretungen und selbstständige Tätigkeiten, die einen funktionalen Büroraum an einer leicht erreichbaren Adresse suchen.
@@HEADING@@Informationen:
Alle interessierten Mieter werden gebeten, uns für weitere Informationen und eine Besichtigung zu kontaktieren. Besichtigungen sind nach vorheriger Ankündigung unter der Telefonnummer +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba möglich.

Mit fachkundiger und professioneller Betreuung stehen wir Ihnen während des gesamten Vermietungsprozesses zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und erfahren Sie mehr über diese Geschäftsmöglichkeit.

BAULAND iznajmljuje dva kancelarijska prostora smještena na prvom spratu poslovnog dijela objekta u ulici Dr. Fetaha Bećirbegovića, naselje Čengić Vila, Općina Novo Sarajevo.

Na raspolaganju su dvije kancelarije, jedna površine 24 m2 i druga površine 14 m2. Prostori su pogodni za različite vrste administrativnih, konsultantskih, uslužnih i srodnih djelatnosti kojima je potrebna funkcionalna i pristupačna poslovna lokacija.

Mjesečna zakupnina za poslovni prostor površine 24 m2 iznosi 800 KM, dok mjesečna zakupnina za poslovni prostor površine 14 m2 iznosi 600 KM. U navedene iznose uključeni su troškovi grijanja, električne energije i vode.
Kancelarije se nalaze u uredno održavanom poslovnom objektu i koriste zajednički sanitarni čvor (muški i ženski toalet) koji se nalazi na istoj etaži. U prizemlju objekta smještena je recepcija, dok je cijeli prostor pokriven video nadzorom i alarmnim sistemom radi dodatne sigurnosti korisnika.

Objekat karakteriše kvalitetna gradnja i uredno održavanje. Vanjska i unutrašnja stolarija izvedena je od aluminijskih profila u antracit boji, a kancelarijski prostori su klimatizirani.

Bitno je naglasiti da postoji mgućnost parkiranja u okruženju zgrade na javnim parking površinama.

Prostori se iznajmljuju na duži vremenski period, uz obavezno plaćanje prve zakupnine i depozita u visini jedne mjesečne zakupnine.
@@HEADING@@Prednosti nekretnine:
-Atraktivna i lako dostupna poslovna lokacija
-Frekventno okruženje pogodno za obavljanje poslovnih aktivnosti
-Neposredna blizina glavne gradske saobraćajnice
-Tramvajsko i autobusko stajalište udaljeno svega nekoliko minuta hoda
-U blizini se nalaze pošta, banka, apoteka, ugostiteljski objekti, trgovine i drugi sadržaji potrebni za svakodnevno poslovanje
-Osiguran parking prostor u neposrednoj blizini objekta
-Režijski troškovi uključeni u cijenu zakupa
@@HEADING@@Lokacija:
Poslovni objekat nalazi se u ulici Dr. Fetaha Bećirbegovića, u naselju Čengić Vila, jednoj od najprometnijih i najpristupačnijih lokacija u Općini Novo Sarajevo. Zahvaljujući odličnoj saobraćajnoj povezanosti i blizini brojnih javnih, komercijalnih i uslužnih sadržaja, lokacija predstavlja odličan izbor za kompanije, agencije, predstavništva i samostalne djelatnosti koje traže funkcionalan kancelarijski prostor na lako dostupnoj adresi.
@@HEADING@@Informacije:
Sve zainteresovane zakupce pozivamo da nas kontaktiraju radi dodatnih informacija i organizacije obilaska nekretnine. Obilasci su mogući uz prethodnu najavu na broj telefona +387 62 080 550 (Viber/WhatsApp) ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.

Uz stručan i profesionalan pristup, stojimo Vam na raspolaganju tokom cijelog procesa zakupa. Kontaktirajte nas i saznajte više o ovoj poslovnoj prilici.