Miete
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Privat
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Beschreibung
Ausstattung & Highlights
BAULAND vermietet einen komplett neuen Geschäftraum mit einer Fläche von 80 m², gelegen im Erdgeschoss eines neu errichteten Wohn- und Geschäftshauses in der Midhata Hujdura Hujke Straße, im Stadtteil Pejton, Gemeinde Ilidža.
Der Geschäftraum ist modern gestaltet und wurde bisher nicht genutzt. Er besteht aus einem großzügigen, offenen Raum und einem WC, was dem zukünftigen Mieter die Möglichkeit gibt, den Raum entsprechend den eigenen Bedürfnissen und der Tätigkeit zu organisieren. Die Böden sind mit hochwertigen Keramikfliesen versehen, die Außenportale sind aus Aluminiumprofilen gefertigt, was dem Raum ein modernes Erscheinungsbild verleiht, viel natürliches Licht garantiert und eine gute Sichtbarkeit für Passanten bietet.
Die Mikrolokation zeichnet sich durch eine Mischung aus Wohn- und Geschäftsgebäuden aus. In der unmittelbaren Nähe befinden sich eine Grundschule, gastronomische Betriebe, Geschäfte, Dienstleistungsunternehmen und verschiedene andere Einrichtungen, die die Attraktivität dieses Standorts zusätzlich steigern.
Der Raum eignet sich für eine Vielzahl von Tätigkeiten, darunter Büros, Firmensitze, Praxen, Kosmetiksalons, Friseure, spezialisierte Verkaufsgeschäfte, Firmenvertretungen und andere gewerbliche Nutzungen. Heizung und Kühlung werden durch Inverter-Klimaanlagen geregelt, was eine wirtschaftliche Nutzung während des ganzen Jahres ermöglicht.
Vor dem Gebäude kann in Absprache Parkplätze genutzt werden, in der unmittelbaren Umgebung gibt es tagsüber viele öffentliche Parkplätze, was für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner eine bedeutende Annehmlichkeit darstellt.
Hauptvorteile
Vollständig neuer Geschäftraum
Moderates und repräsentatives Erscheinungsbild
Aluminiumportal mit großen Glasflächen
Open-Space-Konzept
Inverter-Klimaanlage (Heizung und Kühlung)
Nur wenige Minuten zu Fuß vom Zentrum Ilidžas entfernt
In der Nähe von Schule, Gastronomiebetrieben und anderen Einrichtungen
Sofort bezugsbereit
Zusätzliche Informationen
Der Geschäftraum wird für mindestens ein Jahr vermietet, mit Vorauszahlung einer Monatsmiete und einer Sicherheit deposit.
Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung unter der Nummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba möglich.
BAULAND izdaje potpuno nov poslovni prostor površine 80 m², smješten u prizemlju novoizgrađenog stambeno-poslovnog objekta u ulici Midhata Hujdura Hujke, naselje Pejton, općina Ilidža.
Poslovni prostor je moderno uređen i do sada nije korišten. Sastoji se od jedne prostrane i otvorene prostorije te toaleta, što budućem zakupcu ostavlja mogućnost organizacije prostora u skladu sa vlastitim potrebama i djelatnošću. Na podovima su postavljene kvalitetne keramičke pločice, dok su vanjski portali izvedeni od aluminijskih profila koji prostoru daju moderan izgled, osiguravaju obilje prirodnog svjetla i odličnu vidljivost prema prolaznicima.
Mikrolokaciju karakteriše kombinacija stambenih i poslovnih sadržaja. U neposrednoj blizini nalaze se osnovna škola, ugostiteljski objekti, trgovine, uslužne djelatnosti i brojni drugi sadržaji koji dodatno doprinose atraktivnosti ove lokacije.
Prostor je pogodan za širok spektar djelatnosti, uključujući kancelarije, sjedišta kompanija, ordinacije, kozmetičke i frizerske salone, specijalizirane prodajne djelatnosti, predstavništva firmi i druge poslovne namjene. Grijanje i hlađenje riješeni su putem inverter klima uređaja, što omogućava ekonomično korištenje tokom cijele godine.
Ispred objekta moguće je koristiti parking prostor uz dogovor, dok se u neposrednom okruženju tokom cijelog dana nalazi veći broj javnih parking mjesta, što predstavlja značajnu pogodnost za uposlenike, klijente i poslovne partnere.
Ključne prednosti
Potpuno nov poslovni prostor
Moderan i reprezentativan izgled
Aluminijski portal sa velikim staklenim površinama
Open-space koncept prostora
Inverter klima (grijanje i hlađenje)
Nekoliko minuta hoda od centra Ilidže
Blizina škole, ugostiteljskih i drugih sadržaja
Useljiv odmah
Dodatne informacije
Poslovni prostor se izdaje na period od najmanje jedne godine, uz uplatu jedne mjesečne kirije unaprijed i sigurnosnog depozita.
Obilazak prostora moguće je organizovati uz prethodnu najavu na broj +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Bürofläche
- Nutzungsart
- Büro / Praxis
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 80 m²
Adresse & Lage
- Land
- BA
- Bundesland
- Kanton Sarajevo
- Ort
- Ilidža
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.500 BAM