Miete
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Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
BAULAND vermietet einen Geschäftsraum mit einer Fläche von 66 m², der sich im Erdgeschoss eines Wohngebäudes in der Straße Umihane Čuvidine im Stadtteil Sokolović Kolonija befindet. Aufgrund seiner ausgezeichneten Lage, an einer verkehrsreichen Straße mit hoher Sichtbarkeit von der Hauptverkehrsstraße, stellt der Raum eine sehr gute Gelegenheit für verschiedene Arten von Geschäftstätigkeiten dar.
Der Raum ist in einer Reihe mit anderen Geschäftseinheiten positioniert, während in unmittelbarer Nähe Bäckereien, Supermärkte wie Amko und Merkator, gastronomische Betriebe, Salons, eine Gemeinde, sowie die Peta Grundschule liegen, was zusätzlich die Frequenz der Menschen und die Attraktivität des Standorts für Unternehmen erhöht. Das zentrale Viertel der Gemeinde Ilidža ist nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.
Das Innere des Raumes ist funktional gestaltet und besteht aus einem großen offenen Bereich, einer Toilette und einem Abstellraum. Große Glasportale sind zur Hauptstraße hin orientiert, was ausgezeichnete natürliche Beleuchtung garantiert und die Möglichkeit bietet, Werbung oder Schaufenster für das zukünftige Geschäft attraktiv hervorzuheben.
Der Geschäftsraum ist geeignet für verschiedene Nutzungen wie Einzelhandel, Ausstellungsräume, Büroarbeiten, Dienstleistungsangebote und ähnliche Aktivitäten. Die Heizung erfolgt mit Gas, wobei ein eigenes Zählermeter vorhanden ist. Auf den Böden sind Keramikfliesen verlegt, es wurde LED-Beleuchtung installiert, und die außenliegende Fensterrahmen sind aus Aluminium, was die Funktionalität und ein ordentliches Erscheinungsbild des Raumes zusätzlich verbessert.
Vor dem Gebäude steht ein öffentlicher Parkplatz für Nutzer und Besucher zur Verfügung, was zukünftigen Mietern und ihren Kunden zusätzlichen Komfort im täglichen Geschäftsbetrieb bietet.
Wesentliche Vorteile des Raumes
Verkehrsreiche und sehr sichtbare Lage an der Hauptstraße
Große Glasportale, ideal für Schaufenster und Werbung
Funktionales offenes Raumkonzept
Öffentlicher Parkplatz vor dem Objekt
Geeignet für verschiedene Geschäftstätigkeiten
Weitere Informationen
Der Geschäftsraum wird für mindestens ein Jahr vermietet, wobei eine Monatsmiete im Voraus und eine Kaution zu hinterlegen sind.
Besichtigungen sind nach vorheriger Anmeldung unter der Nummer +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) oder per E-Mail an info@bauland.ba möglich.
BAULAND izdaje poslovni prostor površine 66 m², smješten u prizemlju stambene zgrade u ulici Umihane Čuvidine, u naselju Sokolović Kolonija. Zahvaljujući odličnoj poziciji, prometnoj ulici i velikoj vidljivosti sa glavne saobraćajnice, prostor predstavlja veoma dobru priliku za različite vrste poslovnih djelatnosti.
Prostor je pozicioniran u nizu drugih poslovnih subjekata, dok se u neposrednoj blizini nalaze pekara, marketi Amko i Merkator, ugostiteljski objekti, saloni, Mjesna zajednica, kao i Peta osnovna škola, što dodatno doprinosi frekvenciji ljudi i atraktivnosti lokacije za poslovanje. Centralni dio općine Ilidža udaljen je svega nekoliko minuta vožnje automobilom.
Unutrašnjost prostora organizovana je funkcionalno i sastoji se od jedne velike otvorene prostorije, toaleta i ostave. Veliki stakleni portali orijentisani su prema glavnoj ulici, čime je osigurana odlična prirodna osvijetljenost prostora, ali i mogućnost kvalitetnog isticanja reklame ili izloga budućeg poslovanja.
Poslovni prostor je pogodan za različite namjene poput trgovine, salona, kancelarijskog poslovanja, uslužnih djelatnosti i sličnih sadržaja. Grijanje je plinsko sa zasebnim brojilom potrošnje, na podovima su postavljene keramičke pločice, ugrađena je LED rasvjeta, dok je vanjska stolarija aluminijska, što dodatno doprinosi funkcionalnosti i urednom izgledu prostora.
Ispred objekta dostupan je javni parking prostor za korisnike i posjetioce, što budućim zakupcima i njihovim klijentima omogućava dodatnu praktičnost prilikom svakodnevnog poslovanja.
Ključne prednosti prostora
Frekventna i veoma vidljiva lokacija uz glavnu ulicu
Veliki stakleni portali idealni za izlog i reklamu
Funkcionalan otvoreni koncept prostora
Javni parking prostor ispred objekta
Pogodan za više različitih poslovnih djelatnosti
Dodatne informacije
Poslovni prostor se izdaje na period od najmanje jedne godine, uz uplatu jedne mjesečne kirije unaprijed i sigurnosnog depozita.
Obilazak prostora moguće je organizovati uz prethodnu najavu na broj +387 62 300 402 (Viber/WhatsApp) ili putem e-mail adrese info@bauland.ba.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Bürofläche
- Nutzungsart
- Büro / Praxis
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 66 m²
Adresse & Lage
- Land
- BA
- Bundesland
- Kanton Sarajevo
- Ort
- Ilidža
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
1.200 BAM