Exzeptionelle & ausgesprochen gepflegte Büro- oder Praxisfläche mit Balkon im Herzen von St. Leonhard – Ihr neuer Standort in Graz zur Miete!

KOSTBAR IMMOBILIEN : Attraktive Büro- oder Praxisfläche in zentraler Graz-Lage!

Entdecken Sie diese gut aufgeteilte, sofort verfügbare Fläche in der Friedrich-Hebbel-Gasse 9 Top 02 – perfekt für Selbstständige, Dienstleister oder Praxen, die eine zentrale und ruhige Arbeitsumgebung suchen.

Highlights:

• Ca. 77 m² Nutzfläche

• Sofort verfügbar

• Miete: € 957,02 (inkl. Betriebskosten, exkl. Heizkosten)

• Kaution & Provision: je drei Monatsmieten

• Ruhiger Balkon, zugänglich aus der Küche

• Ideal für Büros, Praxen, Beratungsstellen

Räumlichkeiten & Ausstattung: Der großzügige, helle Vorraum führt zu zwei lichtdurchfluteten Räume, die flexibel als Büro oder Behandlungszimmer genutzt werden können. Die moderne Einbauküche mit Zugang zum Balkon bietet perfekte Pausen- und Meeting-Möglichkeiten. Das Badezimmer mit Toilette ist vom Flur aus erreichbar und sorgt mit Fenster für frische Luft.

Ihre Vorteile: Zentrale Lage mit ruhiger Balkon-Atmosphäre, flexible Raumgestaltung und eine funktionale Ausstattung machen diese Fläche zum idealen Standort für Ihren Erfolg.

Kontakt & Besichtigung: Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin! Für eine schnelle Anfrage erreichen Sie uns bequem via WhatsApp unter +436601692296.

Bei Fragen stehen wir Ihnen werktags unter +43 699 15915157 gern zur Verfügung.

KOSTBAR IMMOBILIEN – Wir freuen uns auf Ihren Kontakt!