Miete
Privat
Meine Notizen
Beschreibung
Ausstattung & Highlights
Alter: Neubau
Boden: Fliesen, Teppich
Fahrstuhl: Personenaufzug
Heizungsart: Fußbodenheizung
Separate WC: 2
Zustand: NEUWERTIG
Dieses moderne Büro befindet sich in einem repräsentativen Gebäude welches 2019 erbaut wurde und bietet eine Gesamtfläche von ca. 241m².
Das Büro befinden sich im 1. Liftstock und ist über einen separaten Eingang (Stiegenhaus, Lift) erreichbar.
Die voll ausgestatteten Büroflächen teilen sich in 2 große Räume und einen verglasten Präsentationsraum.
Die verglaste Fassade bietet viel Tageslicht und ist zusätzlich mit elektrischen Raffstores ausgestattet.
Eine energieeffiziente Grundwasserpumpe/Fußbodenheizung beheizt das gesamte Gebäude (Abrechnung nach Verbrauch).
Serverraum mit genügend Anschlussmöglichkeiten, zusätzliche Lagerflächen und getrennte WC Anlagen gehören zur Ausstattung.
Die vorhanden neuwertige Möblierung kann übernommen werden.
Ein weiters Highlight ist die Kantine im Haus, welche mitbenutzt werden kann.
Weiters gibt es die Möglichkeit die angebrachten Werbeflächen an der Fassade zu nutzen.
Es sind genügend Parkmöglichkeiten vorhanden.
Eckdaten
Immobiliendetails
Objekt
- Objektart
- Büro / Praxis
- Nutzungsart
- Gewerbe
- Vermarktungsart
- Miete
Flächen & Räume
- Wohnfläche
- 241 m²
- Zimmer
- 2
- Separate WC
- 2
Zustand & Gebäude
- Baujahr
- 2019
- Gebäudealter
- Neubau
Weitere Merkmale
- Barrierefrei
- Ja
- Aufzug
- Ja
- Abstellräume
- 1
Verfügbarkeit & Lage
- Verfügbar ab
- sofort
- Region
- Krems
- Politischer Bezirk
- Krems Land
Adresse & Lage
- Land
- Österreich
- Bundesland
- Niederösterreich
- PLZ
- 3494
- Ort
- Gedersdorf
Außenbereiche & Stellplätze
- Stellplatzart
- Freiplatz
Ausstattung
- Abstellraum
- Ja
- Barrierefrei
- Ja
- Boden
- Fliesen, Teppich
- Aufzug
- Personenaufzug
- Heizungsart
- Fußbodenheizung
- Kantine/Cafeteria
- Ja
Preis & Kosten
Kostenübersicht
Miete
3.266,67 €
Gesamtmiete netto
3.266,67 €
Gesamtbelastung netto
3.266,67 €
Summe Miete netto
2.666,67 €
Betriebskosten netto
600 €
Maklerprovision
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution Hinweis
3 Bruttomonatsmieten
Energiekennzahlen der Immobilie
HWB-Klasse
B
Energieeffizienz
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
B
C
D
E
F
G
HWB: Der Heizwärmebedarf beschreibt die Wärmemenge, die rechnerisch zur Beheizung benötigt wird.
fGEE: Der Gesamtenergieeffizienz-Faktor vergleicht den Endenergiebedarf mit einem Referenzgebäude.
Umgebung
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