For sale is a well-maintained income house in Leoben | Roof renewed | District heating with good transport connections:

The living usable area of approx. 643,5 m2 currently consists of a total of 11 residential units.

Living usable area or fixed-term agreements or condition:

• Potential with full occupancy + optimization: approx. 5,5% to 6% yield
• Rented: approx. 541,43 m2 (of which approx. 50% unlimited)
• Vacant: approx. 102,07 m2 (subject to change)
• Total: approx. 643,50 m2
• No cellar, however ground-floor cellar compartments
• Roof new (2017), district heating connected
• All apartments renovated over the years

An income list as well as further details gladly on request.

Contact person:

Daniel Rudigier, MBA MSc

Mobile: +43 664 / 50 28 005

E-mail: dr@w7.immo
Website: www.w7.immo

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We would be honored to show you around in order to find your dream apartment!

We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you.

For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data).

Daniel Rudigier, MBA MSc

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Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus in Leoben | Dach erneuert | Fernwärme mit guter Verkehrsanbindung:

Die Wohn-Nutzfläche mit ca. 643,5 m2 setzt sich aktuell aus insgesamt 11 Wohneinheiten zusammen.

Wohnnutzfläche bzw. Befristungen bzw. Zustand:

• Potenzial bei Vollvermietung + Optimierung: ca. 5,5% bis 6% Rendite
• Vermietet : ca. 541,43 m2 (davon ca. 50% unbefristet)
• Leer: ca. 102,07 m2 (Änderungen vorbehalten)
• Gesamt: ca. 643,50 m2
• Kein Keller, jedoch erdgeschossige Kellerabteile
• Dach neu (2017), Fernwärme angeschlossen
• Alle Wohnungen im Laufe der Jahre saniert

Eine Zinsliste sowie weitere Details gerne auf Anfrage.

Ansprechpartner:

Daniel Rudigier, MBA MSc 

Mobil.: +43 664 / 50 28 005

E-Mail: dr@w7.immo
Website: www.w7.immo 

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