INCOME-PRODUCING MULTIFAMILY BUILDING WITH SEVEN APARTMENTS
You are an investor and want to generate high returns in the long term? You want to take over an already existing, income-producing property? With this multifamily building you are investing in a functioning property.

LOCATION
Ebenthal, somewhat outside of Klagenfurt.

ADVANTAGES
o  Location: Proximity to Klagenfurt
o  Condition of the building: good overall condition
o  Rent: high monthly rental income
o  Fully rented: the property is fully let
o  Type of letting: long-term letting with fixed-term leases

KEY DATA
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COSTS
*  Purchase price: € 1,100.000,-

PURCHASE ADDITIONAL COSTS
-  Real estate transfer tax: 3,5% of the purchase price
-  Registration fee: 1,1% of the purchase price
-  Contract drafting costs (incl. escrow handling): max. 0,5% of the purchase price including 20% VAT plus disbursements
-  Service fee: 3,6% of the purchase price including 20% VAT.

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Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Mr Ing. Josua Alfred Engl, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (699) 150-412-17, Mail: josua.engl@traumimmobilien.at.

ERTRAGREICHES ZINSHAUS MIT SIEBEN WOHNUNGEN
Sie sind ein Investor und wollen langfristig hohe Erträge erwirtschaften? Sie wollen ein bereits bestehendes, ertragsreiches Objekt übernehmen? Mit diesem Zinshaus investieren Sie in eine funktionierende Immobilie.

LAGE
Ebenthal, etwas außerhalb von Klagenfurt.

VORTEILE
o  Lage: Nähe zu Klagenfurt
o  Hauszustand: guter Gesamtzustand
o  Miete: hohe, monatliche Mieteinnahmen
o  Vollvermietung: das Objekt ist voll vermietet
o  Art der Vermietung: langfristige Vermietung mit befristeten Mietverträgen

ECKDATEN
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KOSTEN
*  Kaufpreis: € 1,100.000,-

KAUFNEBENKOSTEN
-  Grunderwerbsteuer: 3,5% vom Kaufpreis
-  Eintragungsgebühr: 1,1% vom Kaufpreis
-  Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): max. 0,5% vom Kaufpreis inklusive 20% USt. zuzüglich Barauslagen
-  Servicefee: 3,6% vom Kaufpreis inklusive 20% USt.

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Traumimmobilien.at - Engl Immobilien GmbH, Herr Ing. Josua Alfred Engl, 9201 Krumpendorf, Südbahnweg 47, Tel: 0043 (699) 150-412-17, Mail: josua.engl@traumimmobilien.at.