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Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Bathroom: Shower, Window
Bathrooms: 1
Construction: Solid construction
Heating fuel: Electric, Wood
Flooring: Tiles, Laminate
Site development: Fully developed
Heating type: Ofen
Separate toilets: 1
Condition: TEIL_VOLLRENOVIERUNGSBED
This compact condominium is located in a central and well-served area of Zeltweg. With approx. 45 m² of living space, it offers two rooms, a kitchen, a bathroom with shower, a separate WC and a basement storage unit of approx. 10 m². The good accessibility of local amenities and public transport, as well as the existing design potential, make this apartment an interesting purchase opportunity.
THE ADVANTAGES OF THIS APARTMENT AT A GLANCE:
- Central and well-served location in Zeltweg
- Approx. 45 m² of living space
- Two rooms
- Approx. 10 m² basement storage unit
- Immediately available
- Renovation required, with attractive potential for individual redesign
THE APARTMENT
The approx. 45 m² apartment is divided into an entrance hall, a living room, a bedroom, a kitchen, a bathroom with window and shower, and a separate WC. The main rooms are accessed via the entrance hall. The kitchen adjoins the living room directly and allows short distances between the two areas. The range of rooms is complemented by a basement storage unit of approx. 10 m².
CONDITION AND FITTINGS.
The apartment is in need of renovation and offers good prerequisites for modernisation according to individual wishes. Laminate flooring has been laid in the living areas, while the entrance hall, kitchen and sanitary areas are tiled. The existing kitchen is no longer functional and must be replaced, so the kitchen area can be redesigned according to your own ideas. The bathroom is equipped with a shower and a window. Heating is provided either electrically via infrared heaters or with solid fuel via the existing stove. The residential building is of solid construction and has a gable roof. The apartment is immediately available.
THE OPERATING COSTS
The monthly operating costs amount to € 135,–. In addition, € 53,– per month is allocated to the repair reserve. This results in a total monthly prescribed payment of € 188,–.
I am happy to be available to answer further questions and arrange viewing appointments daily, including weekends, from 08:00 to 22:00.
I look forward to hearing from you,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
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Diese kompakte Eigentumswohnung befindet sich in zentraler und gut versorgter Lage von Zeltweg. Auf rund 45 m² Wohnfläche bietet sie zwei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie ein rund 10 m² großes Kellerabteil. Die gute Erreichbarkeit von Nahversorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln sowie das vorhandene Gestaltungspotenzial machen die Wohnung zu einer interessanten Kaufgelegenheit.
DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK:
- Zentrale und gut versorgte Lage in Zeltweg
- Ca. 45 m² Wohnfläche
- Zwei Zimmer
- Ca. 10 m² großes Kellerabteil
- Sofort verfügbar
- Renovierungsbedarf mit attraktivem Potenzial zur individuellen Neugestaltung
DIE WOHNUNG
Die rund 45 m² große Wohnung gliedert sich in einen Vorraum, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Fenster und Dusche sowie ein separates WC. Die wesentlichen Räume sind über den Vorraum erschlossen. Die Küche schließt unmittelbar an den Wohnraum an und ermöglicht kurze Wege zwischen den beiden Bereichen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein rund 10 m² großes Kellerabteil.
ZUSTAND UND AUSSTATTUNG.
Die Wohnung befindet sich in renovierungsbedürftigem Zustand und bietet gute Voraussetzungen für eine Modernisierung nach individuellen Vorstellungen. In den Wohnräumen sind Laminatböden verlegt, während Vorraum, Küche und Sanitärbereiche verfliest sind. Die vorhandene Küche ist nicht mehr gebrauchsfähig und muss erneuert werden, wodurch sich der Küchenbereich nach eigenen Vorstellungen neu gestalten lässt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die Beheizung erfolgt wahlweise elektrisch über Infrarotheizungen oder mit festen Brennstoffen über den vorhandenen Ofen. Das Wohnhaus ist in massiver Bauweise errichtet und verfügt über ein Satteldach. Die Wohnung ist sofort verfügbar.
DIE BETRIEBSKOSTEN
Die monatlichen Betriebskosten betragen € 135,–. Zusätzlich werden monatlich € 53,– der Reparaturrücklage zugeführt. Daraus ergibt sich eine monatliche Gesamtvorschreibung von € 188,–.
Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich -auch am Wochenende - von 08:00 bis 22:00 Uhr zur Verfügung.
Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme,
Wilhelm Rossmair
+43 664 54 24 481
w.rossmair@aktivit.org
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Key facts
Property details
Property
- Property type
- Apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 45 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Total floors
- 2
- Cellar area
- 10 m²
Further features
- Cellar
- Yes
- Cellar
- 1
Availability & location
- Available from
- Immediately
- District
- Murtal
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Styria
- Postcode
- 8740
- Town
- Zeltweg
Condition & building
- Total floors
- 2
- Site development
- Fully developed
Features
- Bathroom
- Shower, Window
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Electric, Wood
- Flooring
- Tiles, Laminate
- Roof type
- Gable roof
- Heating type
- Stove heating
- Additional heating type
- Infrared heating
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€67,000
Agent commission
3% of the purchase price plus 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€67,000
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Shopping centreapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Bakeryapprox. 1 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Airportapprox. 2 km
- Motorway junctionapprox. 3 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Hospitalapprox. 1.5 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Post officeapprox. 1 km
- Policeapprox. 4.5 km