STYLISH VIENNESE OLD BUILDING FOR COUPLES – 3 ROOMS WITH SPECIAL CHARM

This charming 3-room apartment with approx. 75 m² of living space offers the ideal combination of generous living, classic Viennese old-building ambience and a practical room layout – perfect for couples who want to settle into a special home.

The apartment is located in a characterful Viennese old building and impresses with its beautiful architecture and generous spaces. The classic old-building character gives the apartment a special atmosphere that you feel immediately on entering.

The three rooms offer particularly versatile possibilities for a couple: alongside a generous living area, a separate bedroom is available. The third room can be used flexibly as a home office, guest room, dressing room or an additional personal retreat.

A further advantage is the existing lift, which provides convenient access to the apartment. In addition, an approx. 10 m² cellar compartment belongs to the apartment and offers valuable storage space.

Highlights at a glance:

• approx. 75,10 m² of living space
• 3 well-usable rooms
• Beautiful Viennese old-building architecture
• Generous sense of space
• Passenger lift
• approx. 10 m² cellar compartment
• Bathroom with shower
• separate WC
• Partly furnished
• Infrared/electric heating
• Purchase price: € 450.000
• Direct award

A home for two

Whether living together, a home office, guests or simply an additional room for personal wishes – the apartment gives couples enough space without having to do without the special character of a classic Viennese old-building apartment.

An apartment for everyone who wants to combine generous living, beautiful architecture and the special feeling of a Viennese old building.

General:

The contact person named in this listing is available to you to coordinate a viewing appointment and to guide you through the property.

STILVOLLER WIENER ALTBAU FÜR PAARE – 3 ZIMMER MIT BESONDEREM CHARME

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 75 m² Wohnfläche bietet die ideale Kombination aus großzügigem Wohnen, klassischem Wiener Altbauflair und einer praktischen Raumaufteilung – perfekt für Paare, die sich in einem besonderen Zuhause niederlassen möchten.

Die Wohnung befindet sich in einem charaktervollen Wiener Altbau und überzeugt mit ihrer schönen Architektur sowie den großzügigen Räumlichkeiten. Der klassische Altbaucharakter verleiht der Wohnung eine besondere Atmosphäre, die man beim Betreten sofort spürt.

Die drei Zimmer bieten für ein Paar besonders vielseitige Möglichkeiten: Neben einem großzügigen Wohnbereich steht ein separates Schlafzimmer zur Verfügung. Das dritte Zimmer kann flexibel als Homeoffice, Gästezimmer, Ankleide oder zusätzlicher persönlicher Rückzugsort genutzt werden.

Ein weiterer Vorteil ist der vorhandene Lift, der einen komfortablen Zugang zur Wohnung ermöglicht. Zusätzlich gehört ein ca. 10 m² großes Kellerabteil zur Wohnung und bietet wertvollen Stauraum.

Highlights auf einen Blick:

• ca. 75,10 m² Wohnfläche
• 3 gut nutzbare Zimmer
• Schöne Wiener Altbauarchitektur
• Großzügige Raumwirkung
• Personenlift
• ca. 10 m² Kellerabteil
• Bad mit Dusche
• separates WC
• Teilmöbliert
• Infrarot-/Elektroheizung
• Kaufpreis: € 450.000
• Direktvergabe

Ein Zuhause für zwei

Ob gemeinsames Wohnen, Homeoffice, Gäste oder einfach ein zusätzliches Zimmer für persönliche Wünsche – die Wohnung bietet Paaren genügend Raum, ohne dabei auf den besonderen Charakter einer klassischen Wiener Altbauwohnung verzichten zu müssen.

Eine Wohnung für alle, die großzügiges Wohnen, schöne Architektur und das besondere Wiener Altbaugefühl miteinander verbinden möchten.

Allgemein:

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen.