Welcome to your new home in the desirable 18th district of Vienna! This charming and fully renovated apartment on one floor offers modern living comfort on a generous 61,67 m² and an optimal layout with two bright rooms.

The apartment is located on the 1st floor (lift level) of a well-kept building and impresses with high-quality fittings: parquet and tiled floors create a pleasant atmosphere, the modern fitted kitchen invites you to cook and linger.

The apartment is divided as follows:

• Entrance hall
• Kitchen
• Bathroom
• Toilet
• Living room with air conditioning in the window
• Bedroom with air conditioning in the window
• Storage room next to the entrance door

Special features of the apartment

• renovated
• Fitted kitchen
• Herringbone real wood parquet
• beautiful stucco elements on the walls and ceilings
• Facade was redone 4 years ago and stairwell repainted
• Lift in the building
• Bicycle room in the building
• Cellar compartments in the building
• very good transport connections
• built-in air conditioning

The location convinces with first-class transport connections: bus, U-Bahn, tram and a station are in the immediate vicinity, so you can reach all parts of Vienna quickly and conveniently.

With a purchase price of 349.000 Euro this apartment offers an excellent opportunity to secure a cosy and at the same time urban home in one of Vienna's most popular districts. Take advantage of this opportunity and experience the perfect mix of tranquillity, comfort and excellent infrastructure.

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Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is much more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unadulterated impression of the property.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 18. Bezirk von Wien! Diese charmante und vollrenovierte Etagenwohnung bietet auf großzügigen 61,67 m² modernen Wohnkomfort und eine optimale Raumaufteilung mit zwei hellen Zimmern.

Die Wohnung befindet sich im 1. Liftstock eines gepflegten Hauses und besticht durch hochwertige Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden schaffen eine angenehme Atmosphäre, die moderne Einbauküche lädt zum Kochen und Verweilen ein. 

Die Wohnung teilt sich wie folgt auf:

• Vorzimmer
• Küche
• Bad
• Wc
• Wohnzimmer mit Klimaanlage im Fenster
• Schlafzimmer mit Klimaanlage im Fenster
• Abstellraum neben der Eingangstür

Besonderheiten der Wohnung

• renoviert
• Einbauküche
• Fischgrätparkett Echtholz
• schöne Stuckelemente auf den Wänden und Decken
• Fassade wurde vor 4 Jahren neu gemacht und Stiegenhaus ausgemalt
• Lift im Haus
• Fahrradraum im Haus
• Kellerabteile im Haus
• sehr gute Verkehrsanbindung
• eingebaute Klimaanlage

Die Lage überzeugt durch erstklassige Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn und ein Bahnhof sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und bequem in alle Teile Wiens gelangen.

Mit einem Kaufpreis von 349.000 Euro bietet diese Wohnung eine hervorragende Gelegenheit, sich in einem der beliebtesten Bezirke Wiens ein gemütliches und zugleich urbanes Zuhause zu sichern. Nutzen Sie diese Chance und erleben Sie den perfekten Mix aus Ruhe, Komfort und bester Infrastruktur.

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Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.