This beautifully renovated 3-room owner-occupied apartment on Liniengasse combines urban living with a thoughtfully planned layout and high-quality furnishings – ideal for those who want to enjoy life in the popular 6th district.

With a living area of approximately 81,64 m², the apartment is located on the 1st floor and offers a pleasant living experience with plenty of space for couples, small families or discerning city lovers. Particularly noteworthy is the spacious living and dining room, which creates a charming and functional transition to the kitchen through a double door – perfect for entertaining evenings or relaxing hours at home.

The apartment features two separate bedrooms, which are ideal as bedrooms, children's rooms or home offices. The modern bathroom is equipped to a high standard and features both a bathtub and shower. A separate WC provides additional comfort in everyday life. The room offering is complemented by a practical storage room that provides organization and storage space.

The furnishings are also convincing: oak parquet flooring, bright rooms and stylish renovation create a modern living environment with timeless elegance.

A real plus in this location: The apartment includes a parking space, which is a particularly valuable advantage in the 6th district. Additionally, there is access to a communal garden – a quiet retreat in the middle of the city.

The apartment is available immediately and offers an ideal combination of central location, high-quality living comfort and excellent infrastructure – only a few minutes away from Mariahilfer Straße, the Naschmarkt and numerous cafés, restaurants and boutiques.

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Diese top sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der Liniengasse vereint urbanes Wohnen mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung – ideal für alle, die das Leben im beliebten 6. Bezirk genießen möchten.

Mit einer Wohnnutzfläche von ca. 81,64 m² befindet sich die Wohnung im 1. Stock und bietet ein angenehmes Wohngefühl mit viel Platz für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Stadtliebhaber. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Wohn- und Esszimmer, das durch eine Flügeltür zur Küche einen charmanten und zugleich funktionalen Übergang schafft – perfekt für gesellige Abende oder entspannte Stunden zuhause.

Die Wohnung verfügt über zwei separate Schlafzimmer, die sich ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer eignen. Das moderne Badezimmer ist hochwertig ausgestattet und bietet sowohl Badewanne als auch Dusche. Ein separates WC sorgt zusätzlich für Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum, der für Ordnung und Stauraum sorgt.

Auch die Ausstattung überzeugt: Eichen-Parkettboden, helle Räume und eine stilvolle Sanierung schaffen ein modernes Wohnambiente mit zeitloser Eleganz.

Ein echtes Plus in dieser Lage: Zur Wohnung gehört ein Autostellplatz, was im 6. Bezirk ein besonders wertvoller Vorteil ist. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung – ein ruhiger Rückzugsort mitten in der Stadt.

Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und bietet eine ideale Kombination aus zentraler Lage, hochwertigem Wohnkomfort und hervorragender Infrastruktur – nur wenige Minuten von der Mariahilfer Straße, dem Naschmarkt sowie zahlreichen Cafés, Restaurants und Boutiquen entfernt.

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