This almost 79 m² 3-room apartment is located in a well-kept old building right by the U3 station Kardinal-Nagl-Platz. The apartment on the attic floor faces the courtyard to the south and is divided as follows:

• Entrance hall
• Toilet
• Separate fitted kitchen
• Living room
• Bedroom 1
• Bedroom 2 with access to the terrace
• Bathroom with washbasin, towel radiator and bathtub
• Terrace

The apartment is assigned a generous cellar compartment in the building's cellar.

Keinergasse is located in the 3rd district of Vienna. The nearest subway stations are the U3 station Kardinal-Nagl-Platz and the U4 station Stadtpark, both of which are approximately 10-15 minutes on foot. Shops for daily needs, as well as schools and educational institutions, are located in the immediate vicinity.
 

Note: For better visualization, individual images of this listing have been virtually staged (Virtual Staging) or digitally edited using artificial intelligence (AI). The furniture, fittings and design elements shown are not part of the actual offer and are intended solely to illustrate possible usage concepts.

For the sake of good order, we note that, unless otherwise stated in the offer, a commission is payable in the event of a successful conclusion, corresponding to the rates set out in the real estate agent regulation BGBI. 262 and 297/1996 - that is 3% of the purchase price plus 20% VAT. This obligation to pay commission also exists if you pass on the information provided to you to third parties. The costs for drawing up the contract amount to 1,5% + 20% Ust + cash expenses.

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Diese knapp 79 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Altbauliegenschaft gleich bei der U3-Station Kardinal-Nagl-Platz. Die Wohnung im Dachgeschoss ist hofseitig Richtung Süden ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf:

• Vorraum
• WC
• Separate Einbauküche
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer 1
• Schlafzimmer 2 mit Zugang zur Terrasse
• Badezimmer mit Handwaschbecken, Handtuchheizkörper und Badewanne
• Terrasse

Der Wohnung ist ein großzügiges Kellerabteil im hauseigenen Keller zugeteilt.

Die Keinergasse befindet sich im 3. Bezirk von Wien. Die nächsten U-Bahn-Stationen sind die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz und die U4-Station Stadtpark, die beide in etwa 10-15 Gehminuten erreichbar sind. Geschäfte des täglichen Bedarfs, als auch Schulen und Bildungseinrichtungen, befinden sich in unmittelbarer Nähe.
 

Hinweis: Zur besseren Visualisierung wurden einzelne Abbildungen dieses Inserats mithilfe künstlicher Intelligenz (KI) virtuell eingerichtet (Virtual Staging) oder digital bearbeitet. Die dargestellten Möbel, Einrichtungsgegenstände und Gestaltungselemente sind nicht Bestandteil des tatsächlichen Angebots und dienen ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungskonzepte.

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