In the best, central location of the 9th district this approx. 75 m² 3 room apartment is being rented. The area has an excellent infrastructure and transport connection the U-Bahn line U6 (stop Nußdorfer Straße) is reachable within a few minutes. A multitude of shopping options and a lively local scene make up the charm of this area. The Vienna city centre is reachable within a few minutes by public transport.

In the 9th district - Alsergrund a number of museums and Gründerzeithäuser point to the historical past of the district. Due to various university institutions it has developed into an urban student quarter, which today convinces with an excellent social infrastructure due to numerous leisure, shopping and nightlife options. The convenient location and the dense coverage by public transport also offers ideal connections to other districts and especially to the city centre. The many parks and green areas, children's playgrounds and the promenade on the Donaukanal offer many leisure opportunities.

The room layout of the very well proportioned apartment is as follows.

• Living - dining room with open fully equipped kitchen
• Bedroom accessible separately via the anteroom
• Bathroom with shower and large washbasin
• Separate toilet

The fittings include the following amenities:

• Lift down to the underground garage
• Fully equipped fitted kitchen
• Intercom system
• Parquet floors
• Tiles in bathroom and toilet

A garage parking space can be rented for monthly € 137,50,- plus 20% VAT (total € 165,-).

In bester, zentraler Lage des 9. Bezirks wird diese ca. 75 m² große 3 Zimmer Wohnung vermietet. Die Gegend besitzt eine hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung die U-Bahnlinie U6 (Haltestelle Nußdorfer Straße) ist in wenigen Minuten erreichbar. Eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten und eine lebendige Lokalszene machen den Charme dieser Gegend aus. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar.

Im 9. Bezirk - Alsergrund deutet eine Vielzahl an Museen und Gründerzeithäusern auf die historische Vergangenheit des Bezirks hin. Aufgrund diverser universitärer Einrichtungen hat er sich zu einem urbanen Studentenviertel entwickelt, das heutzutage mit einer hervorragenden sozialen Infrastruktur aufgrund von zahlreichen Freizeit-, Einkaufs- und Ausgehmöglichkeiten überzeugt. Die verkehrsgünstige Lage und die dichte Erschließung durch öffentliche Verkehrsmittel bietet auch ideale Verbindungen zu anderen Bezirken und vor allem zur Innenstadt.  Die vielen Parks und Grünanlagen, Kinderspielplätze und die Promenade am Donaukanal bieten viele Freizeitmöglichkeiten.

Die Raumaufteilung der sehr gut geschnittene Wohnung stellt sich wie folgt dar.

• Wohn- Esszimmer mit offener voll ausgestatteter Küche
• Schlafzimmer separat über das Vorzimmer begehbar
• Badezimmer mit Dusche und großem Waschbecken
• Separate Toilette

Die Ausstattung beinhaltet folgende Annehmlichkeiten:

• Lift bis in die Tiefgarage
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Gegensprechanlage
• Parkettböden
• Fliesen in Badezimmer und Toilette

Ein Garagenstellplatz kann für monatlich € 137,50,- zzgl 20% USt (gesamt € 165,-) angemietet werden.