This compact apartment on the 1st floor of a well-maintained multi-family building offers an interesting opportunity for investors as well as for buyers who want to design their living space according to their own ideas.

With approx. 21 m² of living space, there is a wide range of potential for individual modernisation and upgrading. The unit, which needs renovation, is ideal for realising a functional and modern living concept and making optimal use of the existing space.

The apartment impresses with a clever room layout that makes optimal use of the available space. The bright living and sleeping area offers enough space for living, relaxing and working.

A special highlight is the direct view of the popular Meidlinger Markt, which, with its numerous cafés, restaurants and regional market stalls, offers a unique atmosphere. The location combines urban life with excellent infrastructure.

The attractive price-performance ratio deserves special mention. With a purchase price of € 90.000, this property represents an interesting entry opportunity into the Vienna property market. Whether as a long-term capital investment or as a personal living project – there are many perspectives here.

Highlights:

• 22 m² living space
• 1st floor in a well-maintained multi-family building
• Condition with great development potential
• U6 station reachable in approx. 5 minutes on foot
• Excellent connection to public transport
• Numerous shopping facilities and everyday amenities in the immediate vicinity
• Attractive option for investors and owner-occupiers

The contact person listed in this advertisement is available to you to arrange a viewing appointment and to guide you through the property.

Some of the images shown in the property description may have been edited or visualised using AI; no guarantee is given for deviations between the pictorial representation and the actual condition of the property, or for the fittings shown.

Diese kompakte Wohnung in der 1. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet eine interessante Gelegenheit für Investoren sowie für Käufer, die ihren Wohnraum nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Auf rund 21 m² Wohnfläche eröffnet sich vielfältiges Potenzial zur individuellen Modernisierung und Aufwertung. Die renovierungsbedürftige Einheit eignet sich ideal, um ein funktionales und modernes Wohnkonzept zu realisieren und den vorhandenen Raum optimal zu nutzen.

Die Wohnung überzeugt durch eine clevere Raumaufteilung, die den vorhandenen Platz optimal nutzt. Der helle Wohn- und Schlafbereich bietet genügend Platz zum Wohnen, Entspannen und Arbeiten. 

Ein besonderes Highlight ist der direkte Blick auf den beliebten Meidlinger Markt, der mit seinen zahlreichen Cafés, Restaurants und regionalen Marktständen eine einzigartige Atmosphäre bietet. Die Lage verbindet urbanes Leben mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Besonders hervorzuheben ist das attraktive Preis-Leistungs-Verhältnis. Mit einem Kaufpreis von € 90.000 stellt diese Immobilie eine interessante Einstiegsmöglichkeit in den Wiener Immobilienmarkt dar. Ob als langfristige Kapitalanlage oder als persönliches Wohnprojekt – hier eröffnen sich vielfältige Perspektiven.

Highlights:

• 22 m² Wohnfläche
• 1.Etage in einem gepflegten Mehrfamilienhaus
• Zustand mit großem Entwicklungspotenzial
• U6-Station in ca. 5 Gehminuten erreichbar
• Hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel
• Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
• Attraktive Option für Anleger und Eigennutzer

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.