Attractive attic project with generous terrace and balcony areas

For sale is a raw attic in a four-storey residential building, for which a valid building permit for the conversion into three residential units already exists. The project offers an interesting opportunity for builders, project developers and investors who wish to realise an approved attic project.

The planning foresees three attractive residential units with a generous total usable living area of around 598,41 m² as well as extensive terrace and balcony areas.

Top 30 – Maisonette apartment

• Usable living area: approx. 135,68 m²

• Terrace/Balcony: approx. 62,07 m²

• 3 rooms

• 2 bathrooms

• 1 separate WC

Top 31 – Maisonette apartment

• Usable living area: approx. 137,79 m²

• Terrace/Balcony: approx. 35,83 m²

• 3 rooms

• 2 bathrooms

• 1 separate WC

Top 32 – Attic apartment

• Usable living area: approx. 132,12 m²

• Terrace/Balcony: approx. 94,92 m²

• 3 rooms

• 3 bathrooms

• Integrated kitchen according to planning

The existing building permit creates an interesting starting point for the implementation of the planned attic conversion. Particularly noteworthy are the generous outdoor areas and the planned layouts, which are suitable for the creation of high-quality living space.

This offer is aimed in particular at builders, property developers and investors who wish to take over and realise an approved conversion project with three planned residential units.

"This property is mediated in the form of a digital bid submission.

This means the quoted price is to be understood as a starting price and can increase during the process."

For further information and details Mr Stanisljevic will be happy to assist you.

Telephone: +43 699 1165 0314
E-mail: office@atriumglobal-investment.at

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Attraktives Dachgeschossprojekt mit großzügigen Terrassen- und Balkonflächen

Zum Verkauf gelangt ein Rohdachboden in einem viergeschossigen Wohnhaus, für den bereits eine aufrechte Baugenehmigung für den Ausbau von drei Wohneinheiten vorliegt. Das Projekt bietet eine interessante Möglichkeit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren, die ein genehmigtes Dachgeschossprojekt realisieren möchten.

Die Planung sieht drei attraktive Wohneinheiten mit einer großzügigen Gesamtwohnnutzfläche von rund 598,41 m² sowie weitläufigen Terrassen- und Balkonflächen vor.

Top 30 – Maisonettewohnung

• Wohnnutzfläche: ca. 135,68 m²

• Terrasse/Balkon: ca. 62,07 m²

• 3 Zimmer

• 2 Bäder

• 1 separates WC

Top 31 – Maisonettewohnung

• Wohnnutzfläche: ca. 137,79 m²

• Terrasse/Balkon: ca. 35,83 m²

• 3 Zimmer

• 2 Bäder

• 1 separates WC

Top 32 – Dachgeschosswohnung

• Wohnnutzfläche: ca. 132,12 m²

• Terrasse/Balkon: ca. 94,92 m²

• 3 Zimmer

• 3 Bäder

• Integrierte Küche laut Planung

Die bereits vorliegende Baugenehmigung schafft eine interessante Ausgangsbasis für die Umsetzung des geplanten Dachgeschossausbaus. Besonders hervorzuheben sind die großzügigen Außenflächen und die geplanten Grundrisse, die sich für eine hochwertige Wohnraumschaffung eignen.

Dieses Angebot richtet sich insbesondere an Bauträger, Immobilienentwickler und Investoren, die ein genehmigtes Ausbauprojekt mit drei geplanten Wohneinheiten übernehmen und realisieren möchten.

"Diese Immobilie wird in Form einer digitalen Angebtsabgabe vermittelt.

Das bedeutet, der angeführte Preis versteht sich als Startpreis und kann im Laufe des Prozesses höher werden."

Für weitere Informationen und Details steht Ihnen Herr Stanisljevic gerne zur Verfügung.

Telefon: +43 699 1165 0314
E-Mail: office@atriumglobal-investment.at

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