This fully renovated 2-room apartment in the 15th district of Vienna combines urban living with a well-thought-out layout and excellent infrastructure. On around 61,54 m² you will find an inviting home that is ideal for singles, couples or as an attractive investment property. The purchase price is € 259.000,00.

The apartment is presented in a modernized condition and offers a pleasant basis for immediate move-in. The apartment consists of a central entrance hall with 5,12m2, separate WC 1,02m2, bathroom 3,15m2, kitchen with 7,29m2, storage room 1,0m2 and two generous rooms with 21,51m2 and 22,44m2 respectively. The existing fitted kitchen is well equipped with the following appliances, such as a Siemens electric stove with ceramic hob and a Siemens dishwasher. Furthermore a Gorenje washing machine is present in the kitchen area. High-quality parquet gives the living rooms a warm, homely atmosphere, while tiles in the appropriate areas provide practical ease of care. The bathroom is equipped with a shower/bathtub and invites you to relax after an eventful day in the city. A toilet is separate from the bathroom and accessible from the entrance hall.

A particular plus is the central, quiet location which underlines the urban living experience. The property is heated by gas central heating. A cable or satellite TV connection and Stadlauer 2-panel plastic windows complete the good fittings.

The entire included apartment furniture is modern and fits elegantly into the bright rooms.

This apartment combines an attractive size, modern fittings and a central location in Wien-Fünfhaus in immediate proximity to the U4 station with all its public BUS connections. Whether as a cosy own home or as a durable investment – this offers a convincing opportunity to enjoy urban life in the 15th district.

For further information or viewings Mr Erwin Sedlacek at +43 664 348 3399 is gladly available to you, or send us your enquiry by e-mail to: office@fh-real.at.

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Diese vollrenovierte 2-Zimmer-Wohnung im 15. Wiener Gemeindebezirk verbindet urbanes Wohnen mit einer durchdachten Raumaufteilung und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Auf rund 61,54 m² erwartet Sie ein einladendes Zuhause, das sich ideal für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie eignet. Der Kaufpreis beträgt € 259.000,00.

Die Wohnung präsentiert sich in modernisiertem Zustand und bietet eine angenehme Basis für den sofortigen Einzug. Die Wohnung besteht aus einem zentralen Vorzimmer mit 5,12m2, eigenen WC 1,02m2, Badezimmer 3,15m2, Küche mit 7,29m2, Abstellraum 1,0m2 und zwei großzügigen Räumen mit 21,51m2 bzw. 22,44m2. Die bestehende Einbauküche ist mit folgenden Geräte bestens ausgestattet, wie z.B. einem Siemens Elektroherd mit Ceranfeld und einem Siemens Geschirrspüler. Weiters ist eine Gorenje Waschmaschine im Küchebereich  vorhanden. Ein hochwertiger Parkett verleiht den Wohnräumen eine warme, wohnliche Atmosphäre, während Fliesen in den passenden Bereichen für praktische Pflegeleichtigkeit sorgen. Das Badezimmer ist mit einer Dusche/Badewanne ausgestattet und lädt nach einem erlebnisreichen Tag in der Stadt zum Entspannen ein. Eine Toilette ist vom Badezimmer getrennt und vom Vorraum erreichbar.

Ein besonderes Plus ist die zentrale, ruhige Lage, die das urbane Wohngefühl unterstreicht. Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Zentralheizung. Ein Kabel- beziehungsweise Satelliten-TV-Anschluss und Stadlauer 2-fach Kunststofffenster runden die gute Ausstattung ab. 

Die gesamte inklusive Wohnungseinrichtung ist modern und fügt sich elegant in die hellen Räume ein.

Diese Wohnung vereint eine attraktive Größe, moderne Ausstattung und eine zentrale Lage in Wien-Fünfhaus in unmittelbarer Nähe zur U4 Station mit all seinen öffentlichen BUS-Anschlüssen. Ob als gemütliches Eigenheim oder als wertbeständige Investition – hier bietet sich eine überzeugende Gelegenheit, urbanes Leben im 15. Bezirk zu genießen.

Für weitere Informationen oder Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Erwin Sedlacek unter +43 664 348 3399 zur Verfügung, oder senden Sie uns Ihre Anfrage per E-Mail an: office@fh-real.at.

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