Penthouse with direct lift access & generous terraces – living above the roofs of Vienna.

Welcome to this exclusive penthouse in an absolutely quiet location on the top floor.This extraordinary apartment combines modern design, high-quality equipment and generous outdoor areas – a real highlight for discerning buyers. This penthouse is ideal for anyone looking for something special:
Direct lift access, generous terrace areas and a light-flooded living salon make this property a rare opportunity on the Vienna real estate market.

Highlights :

• Penthouse with exclusive living feeling

• Private lift directly into the apartment & generous living area with lots of light

• Several terraces with over 30 m² total area

• Generous living salon approx. 44 m² (see floor plan)

• Terrace areas total over 30 m²

• Attic penthouse & direct lift access into the apartment

High-quality equipment according to construction & equipment description:

• Equipment highlights:

• Air heat pump (DAIKIN) for heating, hot water & cooling

• Underfloor heating in all living rooms

• Cooling via fancoil units (in the DG-apartments)

• Solid wood parquet (oak, rustic) in all living rooms

• Large-format fine stoneware tiles (60x60 / 60x30) in bathrooms and WCs

• Bathroom with walk-in shower and/or bathtub (depending on the unit)

• Sanitary ceramics from Villeroy & Boch, fittings from Grohe

The images shown in the exposé may have been partially edited or visualized using AI; no warranty is given for deviations between the pictorial representation and the actual condition of the property as well as for depicted equipment.

I look forward to your inquiry!
Experience this unique property in person – viewings are flexibly possible, gladly also in the evenings or on the weekend.

📞 Phone: 0676 3305971
📧 E-mail: mariana.hiebl@boom-living.com

The contact person named in this listing is available to coordinate a viewing appointment and to guide you through the property.

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• Electric roller shutters at balcony/terrace doors

• Plastic insulated glazing windows & Velux roof windows (solar powered)

• Modern security doors (security class 2)

• Video intercom & central locking system (EVVA or equivalent)

• WPC decking on terraces/balconies (weather resistant)

• Passenger elevator (Fa. Schindler) – barrier-free accessible

• Infrastructure connections: Telekom Austria, A1, Wien Energie

Penthouse mit direktem Liftzugang & großzügigen Terrassen – Wohnen über den Dächern Wiens.

Willkommen in diesem exklusiven Penthouse in absoluter Ruhelage im Dachgeschoss.Diese außergewöhnliche Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und großzügige Freiflächen – ein echtes Highlight für anspruchsvolle Käufer. Dieses Penthouse ist ideal für alle, die etwas Besonderes suchen:
Direkter Liftzugang, großzügige Terrassenflächen und ein lichtdurchfluteter Wohnsalon machen diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit am Wiener Immobilienmarkt.

Highlights :

• Penthouse mit exklusivem Wohngefühl

• Privater Lift direkt in die Wohnung & großzügiger Wohnbereich mit viel Licht

• Mehrere Terrassen mit über 30 m² Gesamtfläche

• Großzügiger Wohnsalon ca. 44 m² (siehe Grundriss)

• Terrassenflächen gesamt über 30 m²

• Dachgeschoss-Penthouse & direkter Liftzugang in die Wohnung

Hochwertige Ausstattung laut Bau- & Ausstattungsbeschreibung:

• Ausstattungs-Highlights:

• Luftwärmepumpe (DAIKIN) für Heizung, Warmwasser & Kühlung

• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen

• Kühlung mittels Fancoil-Geräten (in den DG-Wohnungen)

• Echtholzparkett (Eiche, rustikal) in allen Wohnräumen

• Großformatige Feinsteinzeugfliesen (60x60 / 60x30) in Bädern und WCs

• Bad mit Walk-In-Dusche und/oder Badewanne (je nach Einheit)

• Sanitärkeramik von Villeroy & Boch, Armaturen von Grohe

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind flexibel möglich, gerne auch abends oder am Wochenende.

📞 Telefon: 0676 3305971
📧 E-Mail: mariana.hiebl@boom-living.com

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

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• Elektrische Rollläden bei Balkon-/Terrassentüren

• Kunststoff-Isolierglasfenster & Velux Dachflächenfenster (solarbetrieben)

• Moderne Sicherheitstüren (Sicherheitsklasse 2)

• Videogegensprechanlage & Zentralschließanlage (EVVA oder gleichwertig)

• WPC-Dielen auf Terrassen/Balkonen (witterungsbeständig)

• Personenaufzug (Fa. Schindler) – barrierefrei zugänglich

• Infrastrukturanschlüsse: Telekom Austria, A1, Wien Energie