This townhouse is located in the courtyard of a well-kept old building and impresses with its bright living atmosphere as well as the central quiet location in the heart of the 16th district.

HIGHLIGHTS:

• Well-kept old building
• Lots of natural daylight
• Orientation: EAST
• Public transport connections (U6 Thaliastraße & Burggasse-Stadthalle, Bus 48A, Tram 6,18)
• Grocery stores (food shopping) a few hundred meters away

INFORMATION ABOUT THE APARTMENT:

• Floor: Ground floor + 1st upper floor
• Year of construction:
• Available: from immediately
• Living area: approx. 157m²
• Washing machine connection: No
• Elevator: No
• Bathroom: WC
• Heating: gas individual heating
• Room height: approx. m
• Orientation: EAST

COSTS:

• PURCHASE PRICE: € 234.500,-
• OPERATING COSTS MONTHLY incl. VAT: €

ADDITIONAL COSTS TO BE BORNE BY THE BUYER:

• Commission: 3% of the purchase price plus 20% VAT.
• Land register entry: 1,1% of the purchase price
• Real estate transfer tax: 3,5% of the purchase price
• Purchase contract at the law firm Brinskele Rössner: 1%

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In accordance with the FAGG (Distance and Off-Premises Transactions Act) and the VRUG (Consumer Rights Directive Implementation Act), we can unfortunately only arrange appointments after receipt of a written inquiry with complete contact details (contact form); this also applies to the disclosure of relevant information such as the location. We are very happy to take care of all concerns quickly and competently via this channel.

Dieses Towhnhouse befindet sich im Hof eines gepflegten Altbauhauses und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie die zentrale Ruhelage im Herzen des 16. Bezirks.

HIGHLIGHTS:

• Gepflegtes Altbauhaus
• Viel natürliches Tageslicht
• Orientierung: OSTEN
• Öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Thaliastraße & Burggasse-Stadthalle, Bus 48A, Straßenbahn 6,18)
• Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt

INFOS ZUR WOHNUNG:

• Stockwerk: Erdgeschoss + 1. Obergeschoss
• Baujahr: 
• Beziehbar: ab sofort
• Wohnfläche: ca. 157m²
• Waschmaschinenanschluss: Nein
• Lift: Nein
• Badezimmer: WC
• Heizung: Gasetagenheizung
• Raumhöhe: ca.  m
• Ausrichtung: OSTEN 

KOSTEN:

• KAUFPREIS: € 234.500,-
• BETRIEBSKOSTEN MONATLICH inkl. USt.: € 

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

• Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
• Kaufvertrag bei der Kanzlei Brinskele Rössner: 1%

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.