This apartment is located on the ground floor of a well-maintained period building and impresses with its bright living atmosphere as well as the central quiet location in the heart of the 16th district.

HIGHLIGHTS:

• Well-maintained period building
• Bright living rooms
• Lots of natural daylight
• Generous living and sleeping area
• Orientation: EAST
• Public transport connections (U6 Thaliastraße & Burggasse-Stadthalle, Bus 48A, Tram 6,18)
• Grocery stores (food shopping) a few hundred meters away

INFORMATION ABOUT THE APARTMENT:

• Floor: Ground floor
• Year of construction:
• Available: from now
• Living area: approx. 49m²
• Rooms: 2
• Furnishing: Kitchen and bathroom furnished
• Washing machine connection: Yes
• Elevator: No
• Bathroom: Shower, WC
• Heating: Gas individual heating
• Ceiling height: approx. m
• Orientation: EAST

COSTS:

• PURCHASE PRICE: € 149.950,-
• OPERATING COSTS MONTHLY incl. VAT: € 

ADDITIONAL COSTS TO BE BORNE BY THE BUYER:

• Commission: 3% of the purchase price plus 20% VAT.
• Land register entry: 1,1% of the purchase price
• Real estate transfer tax: 3,5% of the purchase price
• Purchase contract at the law firm Brinskele Rössner: 1%

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In accordance with FAGG (Distance and Off-Premises Contracts Act) and VRUG (Consumer Rights Directive Implementation Act) we can unfortunately only arrange appointments after receipt of a written inquiry with complete contact details (contact form); this also applies to the provision of relevant information such as the location. We are very happy to take care of all concerns quickly and competently via this channel.

Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Altbauhauses und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie die zentrale Ruhelage im Herzen des 16. Bezirks.

HIGHLIGHTS:

• Gepflegtes Altbauhaus
• Helle Wohnräume
• Viel natürliches Tageslicht
• Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
• Orientierung: OSTEN
• Öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Thaliastraße & Burggasse-Stadthalle, Bus 48A, Straßenbahn 6,18)
• Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt

INFOS ZUR WOHNUNG:

• Stockwerk: Erdgeschoss
• Baujahr: 
• Beziehbar: ab sofort
• Wohnfläche: ca. 49m²
• Zimmer: 2
• Möblierung: Küche und Badezimmer möbliert
• Waschmaschinenanschluss: Ja
• Lift: Nein
• Badezimmer: Dusche, WC
• Heizung: Gasetagenheizung
• Raumhöhe: ca.  m
• Ausrichtung: OSTEN

KOSTEN:

• KAUFPREIS: € 149.950,-
• BETRIEBSKOSTEN MONATLICH inkl. USt.: € 

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

• Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises
• Kaufvertrag bei der Kanzlei Brinskele Rössner: 1%

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.