This new-build apartment is located on the 4th floor (lift level) and faces the inner courtyard. As a result, it is quiet here, although groceries, public transport and green spaces are quickly reachable.

The approx. 70 m² of living area is divided into a bright living room with dining area and a separate bedroom. Windows on two sides provide light in the morning and evening and allow good ventilation. The kitchen has natural light. The bathroom has a bathtub and shower, and the toilet is separate.

The condition is well-kept: parquet flooring in the living areas, modern plastic windows, and a passenger lift in the building. The apartment also includes a cellar compartment, and a storage room accessible at ground level is available for bicycles. Handover can take place at short notice.

Equipment at a glance:

• Approx. 70 m², 2 rooms
• Living room with dining area, separate bedroom
• Light on both sides, easy to ventilate
• Quiet location facing the green courtyard
• Parquet floors, new plastic windows
• Bathroom with bathtub and additional shower, separate WC
• Kitchen with window
• Lift
• Cellar compartment and bicycle storage room

Purchase price: EUR 359.000,–
Commission on purchase: 3% of the purchase price plus 20% VAT. (only payable when purchasing the property)

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Diese Neubau-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock und ist zum Innenhof hin orientiert. Dadurch wohnt man hier ruhig, obwohl Nahversorgung, öffentliche Verkehrsmittel und Grünflächen rasch erreichbar sind.

Die rund 70 m² Wohnfläche teilen sich in einen hellen Wohnraum mit Essplatz und ein abgetrenntes Schlafzimmer. Fenster auf zwei Seiten sorgen für Licht am Morgen und am Abend und ermöglichen gutes Durchlüften. Die Küche ist natürlich belichtet. Im Badezimmer gibt es Wanne und Dusche, die Toilette ist separat.

Der Zustand ist gepflegt: Parkett in den Wohnräumen, moderne Kunststofffenster, ein Personenaufzug im Haus. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil, für Räder steht ein ebenerdig erreichbarer Abstellraum zur Verfügung. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen.

Ausstattung im Überblick:

• Rund 70 m², 2 Zimmer
• Wohnraum mit Essplatz, separates Schlafzimmer
• Beidseitig belichtet, gut durchlüftbar
• Ruhige Lage zum begrünten Hof
• Parkettböden, neue Kunststofffenster
• Wannenbad mit zusätzlicher Dusche, WC getrennt
• Küche mit Fenster
• Aufzug
• Kellerabteil und Fahrradabstellraum

Kaufpreis: EUR 359.000,– 
Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an)

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Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt.

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