The TRIIIPLE building, completed in 2021, offers a contemporary living atmosphere with impressive

amenities and is in first-class condition! The 2-room apartment available for rent is located in the heart of the action, with a supermarket right at the doorstep and excellent

transport connections.

Highlights

+ Rooftop pool and communal terrace on the 31st floor with breathtaking views

+ Concierge service

+ Salon with library and lounge area on the ground floor

+ Top-equipped event kitchen on the 9th floor with terrace

+ Communal terraces, park-like open spaces, sports and playgrounds

+ Party & Barbecue Lounge | Grill & Chill Area in the garden

+ Gastronomy, shops and food retail

+ Laundry room on the ground floor

+ Renzbox | Parcel delivery

The apartment delights with its visual lightness and transparency as well as with high-quality

equipment.

Through an impressive entrance hall with concierge service you reach the elevator up to the 15th floor

and you will then enter your new realm.

A small entrance area that conveniently accommodates the wardrobe, right next to it a storage room and the bathroom.

To the right, the view falls into the interior of the apartment. Deserved relaxation is already waiting there in the form of a

super-cozy living-dining room, which, thanks to the floor-to-ceiling glass front, captures a lot of daylight and provides a

direct access to the balcony.

The open and spacious kitchen is modern and functional and is integrated into the living-dining room.

Next to it is the bedroom, also with access to the balcony.

The living area is equipped with an exclusive wall bed, which not only offers an additional

sleeping option but also saves valuable space. In the bedroom, which is currently used as a children's room, there is also a wall bed that can be unfolded with a simple hand movement.

These clever furnishing details enable flexible use of the rooms and maximize

living comfort.

Both rooms are equipped with a modern underfloor heating system, which simultaneously functions as an innovative air conditioning system.

The large, southeast-facing balcony in front of the living room and bedroom rounds off the overall picture of this

apartment.

Layout | Living area approx. 54 m² | Balcony approx. 10 m²

+ Entrance hall

+ Kitchen integrated into the living-dining room

+ Living-dining room with access to the southeast-facing balcony

+ Balcony approx. 10 m²

+ Bedroom, also with access to the southeast-facing balcony

+ Bathroom with bathtub, washbasin, toilet, towel radiator and washing machine connection

+ Storage room

+ A cellar compartment of approx. 2,85 m² is assigned to the apartment

OUR SERVICE FOR YOU

Consultation: We are happy to advise you without obligation on all rental, sales or valuation and

realization matters concerning your property.

CASH FOR YOU

For the mediation of properties from acquaintances/relatives, we always show our appreciation with a

tipper commission! We will gladly inform you!

The contact person named in this advertisement is available to coordinate a viewing appointment and to guide you through the property. 

The information about the offered property is provided with the care of a diligent real estate agent; no guarantee is given for the correctness of such information that is based on information provided by those entitled to dispose of the property. The provisions of the attached real estate agent regulation apply; furthermore, the overview of the expected additional costs pursuant to KSchG has been transmitted. In accordance with § 6 para. 4 third sentence MaklerG and § 30b KSchG, the real estate agent points out an existing economic close relationship to the seller due to regular business activities. However, there is no corporate connection to the seller. This offer is intended exclusively for the addressee. Passing it on to third parties is only permitted with our express written consent. Note: Since 1.1.2009 the seller or the lessor of a property is obliged to present a valid energy certificate. In the event of non-presentation, an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is deemed agreed. The intermediary, the Boom Living GmbH & Co KG, acts as a double agent. 

Note: The images shown in the exposé may have been partially edited or visualized using AI; no guarantee is given for deviations between the pictorial representation and the actual condition of the property as well as for the shown equipment.

Das im Jahr 2021 fertiggestellte TRIIIPLE Gebäude bietet eine zeitgemäße Wohnatmosphäre mit beeindruckenden

Annehmlichkeiten und befindet sich in einem erstklassigen Zustand! Die zum Miete stehende 2-Zimmer

Wohnung liegt im Herzen des Geschehens, mit einem Supermarkt direkt vor der Haustüre und exzellenten

Verkehrsanbindungen.

Highlights

+ Rooftop Pool und Gemeinschaftsterrasse im 31. Stock mit atemberaubendem Ausblick

+ Concierge-Service

+ Salon mit Bibliothek und Lounge Bereich im Erdgeschoss

+ Top ausgestattete Eventküche im 9. Stock mit Terrasse

+ Gemeinschaftsterrassen, parkähnliche Freiflächen, Sport- und Spielplätze

+ Party & Barbecue Lounge | Grill & Chill Area im Garten

+ Gastronomie, Shops und Lebensmittelhandel

+ Waschküche im Erdgeschoss

+ Renzbox | Paketzustellung

Die Wohnung begeistert mit ihrer optischen Leichtigkeit und Transparenz sowie mit einer hochwertigen

Ausstattung.

Durch eine imposante Eingangshalle mit Conciergedienst gelangen Sie zum Lift, hinauf in den 15. Stock

und schon betreten Sie Ihr neues Reich.

Ein kleiner Vorraum der bequem die Garderobe aufnimmt, gleich daneben ein Abstellraum und das Badezimmer.

Rechts davon fällt der Blick ins Innere der Wohnung. Die verdiente Erholung wartet bereits dort in Form eines

supergemütlichen Wohn-Esszimmers, das durch die bodentiefe Glasfront viel Tageslicht einfängt und einen

direkten Zugang zum Balkon ermöglicht.

Die offene und geräumige Küche ist modern und funktional gestaltet und ist im Wohn-Esszimmer integriert.

Nebenan befindet sich das Schlafzimmer, ebenfalls mit Zugang zum Balkon.

Der Wohnraum ist mit einem exklusiven Schrankbett ausgestattet, das nicht nur eine zusätzliche

Schlafmöglichkeit bietet, sondern auch wertvollen Raum spart. Im Schlafzimmer, das derzeit als Kinderzimmer

genutzt wird, befindet sich ebenfalls ein Schrankbett, das sich mit einem einfachen Handgriff aufklappen lässt.

Diese cleveren Einrichtungsdetails ermöglichen eine flexible Nutzung der Räume und maximieren den

Wohnkomfort.

Beide Räume sind mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die zugleich als innovative Klimaanlage

fungiert.

Der große, süd-ostseitig ausgerichtete Balkon vor dem Wohn- und Schlafzimmer rundet das Gesamtbild dieser

Wohnung ab.

Aufteilung | Wohnfläche ca. 54 m² | Balkon ca. 10 m²

+ Vorraum

+ Küche, die im Wohn-Esszimmer integriert ist

+ Wohn-Esszimmer mit Ausgang auf den süd-ostseitigen Balkon

+ Balkon ca. 10 m²

+ Schlafzimmer, ebenfalls mit Ausgang auf den süd-ostseitigen Balkon

+ Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, Toilette, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss

+ Abstellraum

+ Ein ca. 2,85 m² großes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet

UNSER SERVICE FÜR SIE

Beratung: Gerne beraten wir Sie unverbindlich in allen Vermietungs-, Verkaufs- oder Bewertungs- und

Verwertungsfragen zu Ihrer Immobilie.

BARGELD FÜR SIE

Für die Vermittlung von Objekten aus dem Bekannten-/Verwandtenkreis zeigen wir uns mit einer

Tippgeberprovision immer erkenntlich! Wir informieren Sie gerne!

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Es gelten die Bestimmungen der beiliegenden Immobilienmaklerverordnung; des Weiteren wurde die Übersicht der zu erwartenden Nebenkosten gem. KSchG übermittelt. Gemäß § 6 Abs. 4 dritter Satz MaklerG und § 30b KSchG weist der Immobilienmakler auf ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis zu dem Verkäufer aufgrund regelmäßiger geschäftlicher Tätigkeit hin. Es besteht jedoch keinerlei gesellschaftsrechtliche Verbindung zum Verkäufer. Dieses Angebot ist ausschließlich für den Adressaten bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist nur mit unserer ausdrücklichen, in Schriftform übermittelten, Zustimmung gestattet. Hinweis: Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer bzw. den Vermieter einer Immobilie die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Der Vermittler, die Boom Living GmbH & Co KG, ist als Doppelmakler tätig. 

Hinweis: Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.