Buy
1 / 16
Private
My notes
Part of this project
Go to main project
Modern owner-occupied property with feel-good outdoor spaces near U2
Project statusCompleted
Active units4
Price range€357,601 until €525,218
unitUnit 6
Description
Features & highlights
Automatically translated Original (German)
Age: New build
Bathroom: Window, Bathtub
Bathrooms: 1
Balconies: 1
Construction: Solid construction
Heating fuel: Air source heat pump
Flooring: Tiles, Parquet
Site development: Fully developed
Lift: Passenger lift
Heating type: Underfloor heating
Separate toilets: 1
Condition: First occupancy
ARCHITECTURE MEETS QUALITY OF LIFE!
Experience a new level of privacy and modern luxury in your new, sustainable home.
The project at a glance
The exclusive residential development Gotthelfgasse 6 is being built in solid masonry construction and impresses with its absolute green location. The elegantly designed residential building comprises a total of 4 floors with only 7 select residential units – a guarantee for maximum privacy and a harmonious living environment. Each apartment will be handed over as a first occupancy. The units on the ground floor have their own idyllic private garden, while the apartments from the upper floor upwards delight with generous terrace or loggia areas. Comfortable car parking spaces are available in the in-house underground garage for separate purchase.
Architecture & design
Exceptional architecture meets timeless elegance: The striking, generous glazed surfaces flood the living spaces with natural light and create a flowing connection to the green. High-quality, triple-glazed plastic-aluminium windows underline the premium claim and guarantee excellent sound and thermal insulation. The modern full thermal insulation facade with synthetic resin render provides a durable, stylish appearance. A special highlight for the highest exclusivity is the private lift that takes you directly and discreetly to your penthouse.
Sustainability & investment in the future
Here you invest in state-of-the-art, future-proof technology and lasting value stability. A highly efficient building envelope, in combination with a modern air-to-water heat pump, provides heating and hot water preparation. This environmentally friendly technology conserves nature and noticeably optimises your operating costs. The exclusive location paired with high-quality construction makes these apartments both the perfect owner-occupied home for discerning buyers and a value-stable and attractive investment property for coming generations.
Optimal indoor climate all year round
Enjoy your perfect feel-good climate in every season. Heat transfer is comfortably provided in winter via underfloor heating in all rooms. In summer, externally mounted, electrically controlled shading devices (external venetian blinds) effectively protect against solar radiation. Coupled with an innovative passive cooling via the air heat pump, your home remains pleasantly tempered even on hot days. From the 1. attic floor and in the penthouse, an additional air-conditioning system with modern split units ensures fresh air and absolute flexibility.
Floor plans for the highest standards
Each of the 7 residential units convinces with a well-thought-out, functional floor plan with optimal space utilisation. In addition to the open living-dining areas and the private retreats, the cleverly planned units – partly supplemented by a practical storage room – offer room for a lot of individuality. Noble real wood parquet in the living rooms exudes cozy warmth, while large-format porcelain stoneware tiles in the size 60x60 cm set modern design accents. For maximum comfort in everyday life, a video intercom system as well as a structured, reliable handling up to the handover of the keys also ensure convenience.
The highlights you will love:
■ First occupancy: Become the first resident of these exclusive, newly constructed residential units.
■Energy efficiency in focus: Sustainable solid construction with full thermal insulation facade and highly efficient air-to-water heat pump
■Perfectly tempered: Cozy underfloor heating in winter and innovative passive cooling as well as electric external venetian blinds for the summer
■Premium air-conditioning: Additional cooling through an air-conditioning system with split units from the 1. attic floor and in the penthouse
■Exclusive penthouse feature: Absolute privacy through a lift with direct access to the penthouse level
■ Elegant fittings: High-quality real wood parquet in all living rooms and stylish large-format porcelain stoneware tiles (60x60 cm)
■ Wellness bathrooms: Stylish bathroom fittings with a modern walk-in shower and a comfortable bathtub
■ Your private outdoor space: Private gardens on the ground floor as well as generous terraces or loggias with durable porcelain stoneware flooring and a practical outdoor water connection
■ Security & comfort: Modern video intercom system for a constantly reassuring feeling and secure parking in the building's own car underground garage (available for separate purchase)
Here you are not only buying an apartment, but a piece of quality of life!
More than just a residential address: Your new refuge with esprit and quality of life
Where urban lifestyle meets green oases – Modern living in the "Gotthelfgasse"
Donaustadt has developed into one of the most dynamic and desirable residential districts of Vienna – a place where vibrant city life and pristine nature go hand in hand. The quarter, charmingly referred to by Viennese as "Transdanubien", impresses with its enormous versatility and attracts people who do not want to make compromises. Exactly in this flourishing environment we are marketing a new building project that perfectly combines well-being and zeitgeist: Gotthelfgasse 6 is the ideal choice for anyone looking for first-class infrastructure while appreciating the tranquility of an established neighborhood.
Perfectly connected: Mobility at the highest level
The micro-location in Gotthelfgasse is characterized by its excellent connection to the Vienna transport network. An unbeatable advantage for commuters and city explorers: In just under 6 minutes you can comfortably walk to the U-Bahn station "Aspernstraße" (U2), which is only 400 meters away. From there the U-Bahn takes you directly and completely free of traffic jams to Vienna city center.
In addition, Aspernstraße station serves as the region's central bus hub. The lines 22A, 26A, 84A, 93A and 97A as well as bus line 98A, which stops practically right outside the front door, ensure that you can quickly reach neighboring districts and destinations such as Seestadt or Essling. Those who rely on rail benefit from the nearby trams: lines 25 and 26 optimally connect you with Floridsdorf and Hausfeldstraße, while the modern line 27 guarantees a quick cross-connection to Aspern-Nord. Car drivers are also excellently connected: via the quickly accessible feeder roads of the Südosttangente (A23) and the Donauuferautobahn (A22) you are flexible throughout the Greater Vienna area.
Thanks to the traffic-calmed surroundings and the proximity to excellent schools and kindergartens, this location offers families a safe and protected environment.
Nature experience and relaxation right on your doorstep
Those who maintain an active lifestyle and seek balance in the fresh air will be enthusiastic about this location. The project is literally only a few steps away from the city's most beautiful local recreation areas. Donaustadt is famous for its waters and leisure areas. In a short time you can reach first-class bathing spots such as the traditional Gänsehäufl, the idyllic bathing pond Hirschstetten, the Kaiserwasser or the extensive shores of the Alte and Neue Donau including the Donauinsel. Whether sailing, stand-up paddling or just a relaxed walk by the water – the choice is huge. For botanical discoveries and quiet afternoons, the magnificent Blumengärten Hirschstetten are also recommended. Many of these excursion destinations can be easily reached on foot or by bicycle, others are perfectly connected by the public transport network.
Shopping, education and lifestyle within immediate reach
In addition to sports and nature, urban pleasures are not neglected. The renowned Donau Zentrum, Vienna's largest shopping and entertainment eldorado, is almost on your doorstep. By car you are there in just under 8 minutes, and the bus lines (such as the 26A or 93A) will drive you directly to the main entrance in fifteen minutes. Here you will find a mix of international fashion brands, varied gastronomy and state-of-the-art cinemas that leaves nothing to be desired.
A sustainable investment in your future
The residential project in Gotthelfgasse 6 links the advantages of a modern metropolis with the quality of life of a green retreat. Thanks to the excellent transport infrastructure, the outstanding local supply and the countless leisure options right on your doorstep, you are investing here in a location with sustainable value potential. A home that perfectly harmonizes joie de vivre, flexibility and relaxation.
Welcome to Apartment No. 06
Dreamlike attic studio with air conditioning and generous sun oasis!
Are you looking for a perfectly laid-out, light-flooded home on the top floor that combines modern comfort with a magnificent outdoor area? Then Top 6 on the 1st attic floor will absolutely delight you! This cozy and top-equipped apartment offers a total of 50,10 m² of living space and is the ideal living environment for singles or couples who are looking for something special.
The centerpiece of this attic apartment is the inviting 23,38 m² living-kitchen. The open living and dining area provides the perfect setting for cozy evenings, cooking events and relaxed hours. Thanks to the already integrated air conditioning you will always enjoy your personal comfortable temperature here even in the height of summer. From the living-kitchen you step directly onto the cozy west-facing terrace (balcony) with an impressive 13,96 m². A fantastic outdoor area that offers plenty of space for sun loungers, plants and relaxed hours in the fresh air!
The separate bedroom, at 11,42 m², is optimally sized and also scores with its own air conditioning, which ensures excellent sleeping comfort even on warm nights. A large window opening provides a wonderfully bright and friendly ambiance here.
The room layout also convinces in the functional details across the board: the bathroom is designed remarkably generously with 7,93 m², offers plenty of space for everyday wellness, and is equipped with a bathtub, washbasin and washing machine connection. The WC (1,35 m²) is cleverly separated and comfortably accessible from the anteroom. The anteroom itself (6,02 m²) connects all rooms perfectly, while a glass door to the living-kitchen provides additional daylight in the entrance area.
Still haven't found anything? We will inform you non-bindingly about suitable property offers before everyone else.
Create your individual search agent now at the following link. We will send you suitable properties exclusively in advance.
Create search agent - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de
Your property – our clients: perfect brokerage for over 90 years.
For more than 90 years we have been successfully bringing property owners and buyers/tenants together. Whether house, plot or apartment – for our 1.300 registered clients we are currently searching for properties in Vienna and Niederösterreich.
As the proud recipient of the IMMY Quality Award we stand for the highest service quality and look forward to advising you personally.
Contact us today!
immo-kubicek.at| +43 1 2031168-0
ARCHITEKTUR TRIFFT AUF LEBENSQUALITÄT!
Erleben Sie ein neues Niveau von Privatsphäre und modernem Luxus in Ihrem neuen, nachhaltigen Zuhause.
Das Projekt im Überblick
Das exklusive Wohnbauprojekt Gotthelfgasse 6 entsteht in solider Massivbauweise und besticht durch seine absolute Grünlage. Das elegant gestaltete Wohnhaus umfasst insgesamt 4 Geschoße mit lediglich 7 erlesenen Wohneinheiten – ein Garant für maximale Privatsphäre und ein harmonisches Wohnumfeld. Jede Wohnung wird als Erstbezug übergeben. Die Einheiten im Erdgeschoß verfügen über einen eigenen, idyllischen Eigengarten, während die Wohnungen ab dem Obergeschoß mit großzügigen Terrassen- oder Loggiaflächen begeistern. In der hauseigenen Tiefgarage stehen komfortable PKW-Stellplätze zur separaten Kaufmöglichkeit zur Verfügung.
Architektur & Design
Außergewöhnliche Architektur trifft auf zeitlose Eleganz: Die markanten, großzügigen Verglasungsflächen fluten die Wohnräume mit natürlichem Licht und schaffen eine fließende Verbindung ins Grüne. Hochwertige, 3-fach verglaste Kunststoff-Alu-Fenster unterstreichen den Premium-Anspruch und garantieren exzellenten Schall- und Wärmeschutz. Die moderne Vollwärmeschutzfassade mit Kunstharztreibputz sorgt für ein langlebiges, stilvolles Erscheinungsbild. Ein besonderes Highlight für höchste Exklusivität ist der private Lift, der Sie direkt und diskret in Ihr Penthouse befördert.
Nachhaltigkeit & Investition in die Zukunft
Hier investieren Sie in modernste, zukunftssichere Technologie und dauerhafte Wertstabilität. Eine hocheffiziente Gebäudehülle sorgt in Kombination mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe für die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung. Diese umweltfreundliche Technologie schont die Natur und optimiert spürbar Ihre Betriebskosten. Die exklusive Lage gepaart mit einer hochwertigen Bauausführung macht diese Wohnungen sowohl zum perfekten Eigendomizil für Anspruchsvolle als auch zu einem wertstabilen und attraktiven Anlegerobjekt für kommende Generationen.
Optimales Raumklima das ganze Jahr
Genießen Sie zu jeder Jahreszeit Ihr perfektes Wohlfühlklima. Die Wärmeübergabe erfolgt im Winter behaglich über eine Fußbodenheizung in allen Räumen. Im Sommer schützen außenliegende, elektrisch gesteuerte Verschattungseinrichtungen (Raffstores) effektiv vor Sonneneinstrahlung. Gekoppelt mit einer innovativen passiven Kühlung über die Luft-Wärmepumpe bleibt Ihr Zuhause auch an heißen Tagen angenehm temperiert. Ab dem 1. Dachgeschoß bzw. im Penthouse sorgt eine zusätzliche Klimaanlage mit modernen Splitgeräten für frischen Wind und absolute Flexibilität.
Grundrisse für höchsten Anspruch
Jede der 7 Wohneinheiten überzeugt durch einen durchdachten, funktionalen Grundriss mit optimaler Raumnutzung. Neben den offenen Wohn-Ess-Bereichen und den privaten Rückzugsorten bieten die clever geplanten Einheiten – teilweise ergänzt durch einen praktischen Abstellraum – Raum für viel Individualität. Edles Echtholzparkett in den Wohnräumen versprüht wohlige Wärme, während großformatige Feinsteinzeugfliesen im Format 60x60 cm moderne Design-Akzente setzen. Für maximalen Komfort im Alltag sorgen zudem eine Video-Gegensprechanlage sowie eine strukturierte, verlässliche Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe.
Die Highlights, die Sie lieben werden:
■ Erstbezug: Werden Sie der erste Bewohner dieser exklusiven, neu errichteten Wohneinheiten.
■Energieeffizienz im Fokus: Nachhaltige Massivbauweise mit Vollwärmeschutzfassade und hocheffizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe
■Perfekt temperiert: Wohlige Fußbodenheizung im Winter und innovative passive Kühlung sowie elektrische Raffstores für den Sommer
■Premium-Klimatisierung: Zusätzliche Kühlung durch eine Klimaanlage mit Splitgeräten ab dem 1. Dachgeschoß und im Penthouse
■Exklusives Penthouse-Feature: Absolute Privatsphäre durch einen Lift mit Direktzugang in die Penthouse-Ebene
■ Edle Ausstattung: Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohnräumen und stilvolle Feinsteinzeugfliesen im edlen Großformat (60x60 cm)
■ Wellness-Bäder: Stilvolle Badezimmerausstattung mit einer modernen Walk-In-Dusche und einer komfortablen Badewanne
■ Ihr privater Freiraum: Eigengärten im Erdgeschoß sowie großzügige Terrassen oder Loggien mit langlebigem Feinsteinzeugboden und praktischem Außenwasseranschluss
■ Sicherheit & Komfort: Moderne Video-Gegensprechanlage für ein stets beruhigendes Gefühl und sicheres Parken in der hauseigenen PKW-Tiefgarage (separat erwerbbar)
Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung, sondern ein Stück Lebensqualität!
Mehr als nur eine Wohnadresse: Ihr neues Refugium mit Esprit und Lebensqualität
Wo urbaner Lifestyle auf grüne Oasen trifft – Modernes Wohnen in der „Gotthelfgasse“
Die Donaustadt hat sich zu einem der dynamischsten und begehrtesten Wohnbezirke Wiens entwickelt – ein Ort, an dem pulsierendes Stadtleben und unberührte Natur Hand in Hand gehen. Das Viertel, von den Wienern charmant als „Transdanubien“ bezeichnet, besticht durch seine enorme Vielseitigkeit und zieht Menschen an, die keine Kompromisse eingehen wollen. Genau in dieser florierenden Umgebung vermarkten wir ein Neubauprojekt, das Wohlbefinden und Zeitgeist perfekt vereint: Gotthelfgasse 6 ist die ideale Wahl für alle, die eine erstklassige Infrastruktur suchen und gleichzeitig die Ruhe eines gewachsenen Viertels schätzen.
Perfekt vernetzt: Mobilität auf höchstem Niveau
Die Mikrolage in der Gotthelfgasse zeichnet sich durch ihre hervorragende Anbindung an das Wiener Verkehrsnetz aus. Ein unschlagbarer Vorteil für Pendler und Stadtentdecker: In knapp 6 Minuten spazieren Sie gemütlich zur U-Bahn-Station „Aspernstraße“ (U2), die lediglich 400 Meter entfernt liegt. Von dort aus bringt Sie die U-Bahn auf direktem Weg und völlig staufrei in die Wiener Innenstadt.
Zusätzlich dient die Station Aspernstraße als zentraler Busknotenpunkt der Region. Die Linien 22A, 26A, 84A, 93A und 97A sowie die Buslinie 98A, die quasi direkt vor der Haustür hält, sorgen dafür, dass Sie Nachbarbezirke und Ziele wie die Seestadt oder Essling zügig erreichen. Wer auf Schienenwege setzt, profitiert von den nahegelegenen Straßenbahnen: Die Linien 25 und 26 vernetzen Sie optimal mit Floridsdorf und der Hausfeldstraße, während die moderne Linie 27 eine schnelle Querverbindung bis nach Aspern-Nord garantiert. Auch Autofahrer sind bestens angebunden: Über die schnell erreichbaren Zubringer der Südosttangente (A23) und der Donauuferautobahn (A22) sind Sie flexibel im gesamten Großraum Wien unterwegs.
Dank der verkehrsberuhigten Umgebung und der Nähe zu ausgezeichneten Schulen und Kindergärten bietet dieser Standort Familien ein sicheres und behütetes Umfeld.
Naturerlebnis und Entspannung direkt vor der Haustür
Wer einen aktiven Lebensstil pflegt und den Ausgleich an der frischen Luft sucht, wird von dieser Lage begeistert sein. Das Projekt liegt sprichwörtlich nur wenige Schritte von den schönsten Naherholungsgebieten der Stadt entfernt. Die Donaustadt ist berühmt für ihre Gewässer und Freizeitareale. In kurzer Zeit erreichen Sie erstklassige Badeplätze wie das traditionsreiche Gänsehäufl, den idyllischen Badeteich Hirschstetten, das Kaiserwasser oder die weitläufigen Ufer der Alten und Neuen Donau mitsamt der Donauinsel. Ob Segeln, Stand-up-Paddling oder einfach ein entspannter Spaziergang am Wasser – die Auswahl ist riesig. Für botanische Entdeckungen und ruhige Nachmittage bieten sich zudem die prächtigen Blumengärten Hirschstetten an. Viele dieser Ausflugsziele lassen sich wunderbar zu Fuß oder mit dem Fahrrad ansteuern, andere sind perfekt durch das öffentliche Liniennetz erschlossen.
Shopping, Bildung und Lifestyle in unmittelbarer Reichweite
Neben Sport und Natur kommt auch das urbane Vergnügen nicht zu kurz. Das renommierte Donau Zentrum, Wiens größtes Shopping- und Entertainment-Eldorado, liegt fast vor Ihrer Haustür. Mit dem Auto sind Sie in knapp 8 Minuten dort, und die Buslinien (wie der 26A oder 93A) chauffieren Sie in einer Viertelstunde direkt zum Haupteingang. Hier erwartet Sie ein Mix aus internationalen Modemarken, abwechslungsreicher Gastronomie und modernsten Kinosälen, der keine Wünsche offenlässt.
Ein nachhaltiges Investment in Ihre Zukunft
Das Wohnbauprojekt in der Gotthelfgasse 6 verknüpft die Vorzüge einer modernen Großstadt mit der Lebensqualität eines grünen Rückzugsortes. Dank der erstklassigen Verkehrsinfrastruktur, der hervorragenden Nahversorgung und den unzähligen Freizeitoptionen direkt vor der Haustür investieren Sie hier in einen Standort mit nachhaltigem Wertpotenzial. Ein Zuhause, das Lebensfreude, Flexibilität und Erholung perfekt miteinander in Einklang bringt.
Willkommen in Wohnung Nr. 06
Traumhaftes Dachgeschoss-Studio mit Klimaanlage und großzügiger Sonnenoase!
Suchen Sie ein perfekt aufgeteiltes, lichtdurchflutetes Zuhause im obersten Stockwerk, das modernen Komfort mit einer herrlichen Freifläche verbindet? Dann wird Sie Top 6 im 1. Dachgeschoss absolut begeistern! Diese gemütliche und top-ausgestattete Wohnung bietet auf insgesamt 50,10 m² Wohnnutzfläche den idealen Lebensraum für Singles oder Paare, die das Besondere suchen.
Das Herzstück dieser Dachgeschosswohnung ist die einladende, 23,38 m² große Wohnküche. Der offene Wohn- und Essbereich bietet den perfekten Rahmen für gemütliche Abende, Kochevents und entspannte Stunden. Dank der bereits integrierten Klimaanlage genießen Sie hier auch im Hochsommer stets Ihre persönliche Wohlfühltemperatur. Von der Wohnküche aus tretet man direkt auf die gemütliche westseitige Terrasse (Balkon) mit beeindruckenden 13,96 m². Ein fantastischer Außenbereich, der reichlich Platz für Sonnenliegen, Pflanzen und entspannte Stunden an der frischen Luft bietet!
Das separate Schlafzimmer ist mit 11,42 m² optimal dimensioniert und punktet ebenfalls mit einer eigenen Klimaanlage, die auch in warmen Nächten für exzellenten Schlafkomfort sorgt. Ein großer Fensterausschnitt sorgt hier für ein herrlich helles und freundliches Ambiente.
Die Raumaufteilung überzeugt auch in den funktionalen Details auf ganzer Linie: Das Badezimmer ist mit 7,93 m² bemerkenswert großzügig gestaltet, bietet viel Platz für Wellness im Alltag, ausgestattet mit Badewanne, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss. Das WC (1,35 m²) ist clever getrennt angelegt und komfortabel vom Vorraum aus begehbar. Der Vorraum selbst (6,02 m²) verbindet alle Räume perfekt miteinander, während eine Glastür zur Wohnküche für zusätzliches Tageslicht im Eingangsbereich sorgt.
Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.
Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu.
Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de
Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren.
Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich.
Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten.
Kontaktieren Sie uns noch heute!
immo-kubicek.at| +43 1 2031168-0
Key facts
Property details
Property
- Property type
- Attic apartment
- Use
- Residential
- Offer type
- Buy
Areas & rooms
- Living area
- 50.1 m²
- Rooms
- 2
- Bathrooms
- 1
- Separate toilets
- 1
- Floor
- 2
- Total floors
- 4
- Weighted area
- 56.76 m²
Outdoor areas & parking
- Balconies
- 1
- Terraces
- 1
- Balcony/terrace orientation
- South-west
- Balcony/terrace area
- 13.96 m²
- Balcony area
- 12.37 m²
- Terrace area
- 1.59 m²
Condition & building
- Year built
- 2024
- Completion level
- Turnkey with cellar
- Total floors
- 4
- Floor
- 2
- Floor
- 1st attic floor / attic floor
- Building age
- New build
- Site development
- Fully developed
- Condition
- First occupancy
Further features
- Lift
- Yes
Availability & location
- Available from
- Immediately
- Region
- U2 Aspernstraße
- District
- Wien 22., Donaustadt
Address & location
- Country
- Austria
- State
- Vienna
- Postcode
- 1220
- Town
- Vienna
- Unit
- 6
Features
- Bathroom
- Window, Bathtub
- Construction
- Solid construction
- Heating fuel
- Air source heat pump
- Flooring
- Tiles, Parquet
- Lift
- Passenger lift
- Heating type
- Underfloor heating
- Air-conditioned
- Yes
- Kitchen
- Fitted kitchen
Units in this project
Price & costs
Cost overview
Purchase price
€357,601
Purchase price per m²
€6,300.23 / m²
Agent commission
12.873,64 € incl. 20% VAT
Real estate transfer tax
3.5%
Land register fee
1.1%
Purchase price gross
€357,601
Contract drafting fee
1,5%+Ust.+Barauslagen+Beglaubigung €
Energy figures of the property
Energy efficiency
HWB kWh/m²a
fGEE
A++
A+
A
0.73
B
33.9
C
D
E
F
G
HWB: The heating demand (HWB) describes the calculated amount of heat needed to heat the building.
fGEE: The total energy efficiency factor (fGEE) compares the final energy demand with a reference building.
- Energy certificate type
- BEDARF
- Valid until
- 2032-07-18
Neighbourhood
What is nearby?
Local amenities
- Bakeryapprox. 500 m
- Supermarketapprox. 500 m
- Shopping centreapprox. 2.5 km
Children & school
- Kindergartenapprox. 500 m
- Schoolapprox. 500 m
- Universityapprox. 2.5 km
- Collegeapprox. 3 km
Transport
- Busapprox. 500 m
- Railway stationapprox. 500 m
- Undergroundapprox. 500 m
- Tramapprox. 1 km
- Motorway junctionapprox. 2 km
Health
- Doctorsapprox. 500 m
- Pharmacyapprox. 500 m
- Clinicapprox. 1 km
- Hospitalapprox. 1 km
Everyday life
- Cash machineapprox. 500 m
- Bankapprox. 500 m
- Post officeapprox. 500 m
- Policeapprox. 1 km
City projects
For Vienna, relevant urban planning projects can be added as location context.
View wien.gv.at