Discover this building leasehold plot (owner: Vienna city) with an area of 1.506 m².

Currently, an older building stands on the plot, which is no longer suitable for renovation and should be demolished to make room for your new building project.

The plot is located in an attractive position and offers numerous possibilities for future use. With an area of 1.506 m², there is ample space for new buildings.

The zoning in the front buildable part of the plot is set as WI (building land residential area of building class I), with a maximum building height of 6,5 m and semi-detached construction. Behind this, similar regulations apply, but the built-up area may not exceed 150 m².

The building leasehold on this plot currently amounts to only approx. € 855,29 per year and runs until 31.12.2043.

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Entdecken Sie diesen Baurechtsgrund (Eigentümer: Stadt Wien) mit einer Fläche von 1.506 m². 

Aktuell befindet sich auf dem Grundstück ein älteres Gebäude, das sich nicht mehr zur Sanierung eignet und abgetragen werden sollte, um Platz für Ihr neues Bauprojekt zu schaffen.

Das Grundstück befindet sich in einer attraktiven Lage und bietet zahlreiche Möglichkeiten für die zukünftige Nutzung. Mit einer Größe von 1.506 m² ist ausreichend Platz für Neubauten vorhanden.

Die Widmung im vorderen bebaubaren Teil des Grundstücks ist als WI (Bauland Wohngebiet der Bauklasse I) festgelegt, mit einer maximalen Gebäudehöhe von 6,5 m und gekuppelter Bauweise. Dahinter gelten ähnliche Regelungen, jedoch darf die bebaute Fläche 150 m² nicht überschreiten.

Das Baurecht auf diesem Grundstück beträgt derzeit nur ca. € 855,29 pro Jahr und läuft bis zum 31.12.2043. 

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