This bright and spacious apartment is located on the 2nd floor of a residential building with an elevator, which was built in 1975.

The apartment was completely renovated in 2025.

Layout:

* Entrance area : 6,21 m²

* Living room : 35,28 m²

* Kitchen : 12,03 m²

* Toilet : 1,81 m²

* Bedroom 1 : 10,67 m²

* Hallway : 3,17 m²

* Storage room : 2,28 m²

* Bedroom 2 : 13,69 m²

* Bedroom 3 : 21,06 m²

* Bathroom 1 : 4,57 m²

* Bathroom 2 : 4,60 m²

* Loggia : 9,43 m²

* The price for this apartment is 949.000.- Euro ( 2 garage spaces in ownership are included )

* Noble furnishings - purchase possible

* Bus stop 41A is approx. 200m away ( 2 min. )

* 3 bus stops to tram 41, which goes to the centre

The apartment is ready for immediate occupancy and offers everything one could wish for in a modern and at the same time cosy home.

For further questions and details Mr Djordjevic is gladly available at Tel. no.: +43660 5451310, or by e-mail at: bojan@atrium-real.at

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Diese helle und geräumige Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Wohngebäudes mit Aufzug, das im Jahr 1975 erbaut wurde.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert.

Raumaufteilung:

* Eingangsbereich : 6,21 m²

* Wohnzimmer : 35,28 m²

* Küche : 12,03 m²

* Toilette : 1,81 m²

* Schlafraum 1 : 10,67 m²

* Flur : 3,17 m²

* Abstellraum : 2,28 m²

* Schlafraum 2 : 13,69 m²

* Schlafraum 3 : 21,06 m²

* Badezimmer 1 : 4,57 m²

* Badezimmer 2 : 4,60 m²

* Loggia : 9,43 m²

* Der Preis für diese Wohnung beträgt 949.000.- Euro ( 2 Garagenplätze im Eigentum sind dabei )

* Edle Möblierung - Kauf möglich

* Busstation 41A ist ca. 200m entfernt ( 2 min. )

* 3 Busstationen bis Straßenbahn 41, die ins Zentrum fährt

Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und bietet alles, was man sich von einem modernen und gleichzeitig gemütlichen Zuhause wünscht.

Für weitere Fragen und Details steht Ihnen Herr Djordjevic unter Tel. Nr.: +43660 5451310 gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: bojan@atrium-real.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN.

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