Welcome to your new home in the sought-after 21st district of Vienna! This charming 2-room apartment on the 2nd floor offers a comfortable living feeling on a generous 63,85 m², ideal for singles, couples or small families.

The modern equipment impresses in every respect: high-quality parquet flooring and elegant tiles create a stylish ambience. Underfloor heating provides pleasant warmth and ensures coziness on cold days. The fully equipped fitted kitchen invites you to cook together and linger. The bathroom is equipped with a practical shower that makes it easier to start your day.

Thanks to the passenger lift, you can reach your apartment comfortably and step-free. Cable and satellite TV connections provide the best entertainment options. The location could hardly be better: only a few minutes' walk away you will find the subway station, which offers a fast and uncomplicated connection to the city centre. Bus, tram, station and motorway access are also excellently reachable – perfect for commuters and city lovers.

In the immediate surroundings, numerous conveniences await you that make everyday life easier: doctors, pharmacies, schools and kindergartens are quickly reachable. Supermarkets, bakeries and a shopping centre are available for daily shopping. This way you enjoy comfort and quality of life to the full.

The monthly rent of 1.199,00 € offers you an excellent price-performance ratio for this attractive apartment in one of the most dynamic areas of Vienna. Don't miss the opportunity to make your dream of living come true and arrange a viewing appointment today. Welcome to your new home!

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 21. Bezirk Wiens! Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf großzügigen 63,85 m² ein ideales Wohngefühl für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die moderne Ausstattung überzeugt auf ganzer Linie: Hochwertiger Parkettboden und elegante Fliesen schaffen ein stilvolles Ambiente. Für wohlige Wärme sorgt die angenehme Fußbodenheizung, die an kalten Tagen für Behaglichkeit sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das Badezimmer ist mit einer praktischen Dusche ausgestattet, die Ihnen den Start in den Tag erleichtert.

Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sorgen für beste Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Lage könnte kaum besser sein: Nur wenige Gehminuten entfernt finden Sie die U-Bahnstation, die eine schnelle und unkomplizierte Verbindung ins Stadtzentrum bietet. Auch Bus, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind optimal erreichbar – perfekt für Berufspendler und Stadtliebhaber.

In der unmittelbaren Umgebung erwarten Sie zahlreiche Annehmlichkeiten, die Ihren Alltag erleichtern: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind rasch erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung. Damit genießen Sie Komfort und Lebensqualität in vollen Zügen.

Die monatliche Miete von 1.199,00 € bietet Ihnen ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis für diese attraktive Wohnung in einer der dynamischsten Gegenden Wiens. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihren Wohntraum zu verwirklichen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

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