This charming apartment in 1100 Vienna impresses with its excellent location. Surrounded by numerous shopping facilities, cafés and restaurants, you will enjoy a high quality of life. The connection to public transport is optimal, so you can reach the city centre quickly. Parks nearby invite you to relaxing walks. Ideal for city lovers who seek urban life and at the same time a quiet retreat.

The apartment on the 3rd floor (without lift) has potential for everyone who wants to design a property according to their own ideas and be in the city quickly!
The apartment is located in a classic Gründerzeithaus and convinces with style and atmosphere!

Additional highlight:

In the same building there are further residential units for sale – investors - acquire YOU A WHOLE PACKAGE

Location

The apartment is located in a well-connected yet pleasantly quiet residential area in the 10th district. Numerous shopping facilities, schools, doctors as well as restaurants and cafés are in the immediate vicinity and are easily reachable on foot. The proximity to several bus and tram lines as well as to the U-Bahn enables a quick connection to the city centre and to important transport hubs. Green and recreational areas in the neighbourhood offer additional leisure value and make this location particularly attractive for urban living with high comfort.

Public transport connections

180 m to tram lines 6,11 - „Gellertplatz"

350 m to bus lines 68A, 68B - „Waldgasse“

500 m to bus line 14A - „Reumannplatz“

550 m to U1 station - „Reumannplatz“ 

600 m to bus line 65A - „Reumannplatz“
 

Ms Marion Duregger is happy to be available for further questions or flexibly schedulable viewing appointments at 069919248160.  

www.4immobilien.at

Errors and changes excepted!

Diese charmante Wohnung in 1100 Wien besticht durch ihre hervorragende Lage. Umgeben von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, genießen Sie eine hohe Lebensqualität. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell ins Stadtzentrum gelangen. Parks in der Nähe laden zu entspannenden Spaziergängen ein. Ideal für Stadtliebhaber, die urbanes Leben und gleichzeitig eine ruhige Rückzugsoase suchen.

Die Wohnung im 3. Stock (ohne Lift) hat Potenzial für alle, die eine Immobilie nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten und schnell in der City sein möchten!
Die Wohnung befindet sich in einem klassischen Gründerzeithaus und überzeugt mit Stil und Atmosphäre!

Zusätzliches Highlight:

Im selben Haus stehen weitere Wohneinheiten zum Verkauf – Investoren - erwerben SIE EIN GANZES PAKET

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer gut angebundenen und dennoch angenehm ruhigen Wohngegend im 10. Bezirk. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte sowie Restaurants und Cafés liegen in unmittelbarer Umgebung und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Nähe zu mehreren Bus- und Straßenbahnlinien sowie zur U-Bahn ermöglicht eine schnelle Verbindung in die Innenstadt und zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten. Grün- und Erholungsflächen in der Nachbarschaft bieten zusätzlichen Freizeitwert und machen diese Lage besonders attraktiv für urbanes Wohnen mit hohem Komfort.

Öffentliche Verkehrsanbindungen

180 m zur Straßenbahnlinie 6,11 - „Gellertplatz"

350 m zur Autobuslinie 68A, 68B - „Waldgasse“

500 m zur Autobuslinie 14A - „Reumannplatz“

550 m zur U1-Station - „Reumannplatz“ 

600 m zur Autobuslinie 65A - „Reumannplatz“
 

Gerne steht Ihnen Frau Marion Duregger für weitere Fragen bzw. flexibel gestaltbare Besichtigungstermine unter 069919248160 zur Verfügung.  

www.4immobilien.at

Irrtum und Änderungen vorbehalten!