For the quick readers:

Apartment is located on the 2nd floor
spacious entrance hall
2 bedrooms
living/dining area
manageable kitchen
storage room with washing machine connection
bathroom with bathtub
separate toilet
loggia
cellar compartment
laundry room
The residential building has a lift; if you want to use the lift you must join the lift community and pay 15.000,- once.
Current reserve fund level: 1.856.124,32 €

In the district of Wels Vogelweide there is a very well-maintained, well-thought-out property.

The apartment impresses with its spacious entrance hall, which offers an inviting welcome and provides enough space for a wardrobe and shoe cabinet. Two bedrooms provide comfortable retreats, ideal for couples, small families or for use as a study and guest room. The open living and dining area creates a bright and friendly atmosphere that invites you to linger and eat together.

The kitchen is furnished and has all the necessary appliances to prepare creative meals. A practical storage room with washing machine connection provides additional storage space and makes everyday life easier through a central laundry facility.

The bathroom is equipped with a bathtub. The range of rooms is complemented by a separate toilet, which is particularly advantageous when there are several residents. A loggia extends the living space outdoors and offers a sheltered place to leave a stressful day behind.

For additional comfort, a cellar compartment and a communal laundry room are available. The cellar compartment serves as additional storage space, while the laundry room offers alternative washing facilities.

The furnishings have been changed. The apartment is still occupied.

If I have sparked your interest, do not hesitate and arrange a viewing appointment right away.

Für die schnellen Leser:

Wohnung liegt im 2. Stock
großzügiger Vorraum
2 Schlafräume
Wohn/Essbereich
überschaubare Küche
Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
Badezimmer mit Badewanne
separates WC
Loggia
Kellerabteil
Waschküche 
Das Wohnhaus besitzt einen Lift, wenn man den Lift benutzten will muss man in die Liftgemeinschaft eintreten und einmalig 15.000,- bezahlen.
Rücklagenhöhe aktuell: 1.856.124,32 €

Im Ortsteil Wels Vogelweide befindet sich eine sehr gepflegte, gut durchdachte Liegenschaft.

Die Wohnung besticht durch ihren großzügigen Vorraum, der einen einladenden Empfang bietet und genügend Platz für Garderobe und Schuhschrank bereithält. Zwei Schlafräume gewährleisten komfortable Rückzugsorte, ideal für Paare, kleine Familien oder als Arbeits- und Gästezimmer nutzbar. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Verweilen und gemeinsamen Essen einlädt.

Die Küche ist möbliert und hat alle notwendigen Geräte, um kreative Mahlzeiten zuzubereiten. Ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sorgt für zusätzlichen Stauraum und erleichtert den Alltag durch eine zentrale Waschmöglichkeit.

Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates WC, was besonders bei mehreren Bewohnern von Vorteil ist. Eine Loggia erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet eine geschützte Möglichkeit, einen stressigen Tag hinter sich zu lassen.

Für zusätzlichen Komfort stehen ein Kellerabteil sowie eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche zur Verfügung. Das Kellerabteil dient als zusätzlicher Stauraum, während die Waschküche alternative Waschmöglichkeiten bietet.

Die Einrichtung wurde verändert. Die Wohnung ist noch bewohnt.

Wenn ich Ihr Interesse geweckt habe, dann zögern Sie nicht und vereinbaren gleich einen Besichtigungstermin.