Welcome to your new home on the 28th floor of the Vienna TWENTYTWO LIVING tower in the sought-after 22nd district of Vienna! This exclusive, newly built apartment offers you a unique living experience with breathtaking views across a generous 180 m² of living space (on one level).

With a total of 7 rooms, this property presents itself as the perfect home for families or people who value plenty of space and comfort. Two balconies invite you to relax and enjoy the magnificent panoramas: here a impressive panorama awaits you, which will delight you anew every day.

The apartment impresses with high-quality fittings and well-thought-out details: tiles and parquet flooring create an elegant atmosphere, while underfloor heating and ceiling cooling provide pleasant warmth and sustainable comfort. The central heating also guarantees an energy-efficient supply. The open kitchen-living area with modern fitted kitchen is the heart of the apartment and offers room for sociable get-togethers.

Two fully equipped bathrooms and two separate toilets ensure flexibility and comfort for all residents. Amenities of the tower include a swimming pool on the roof, sauna, fitness room, shared kitchen, event room, indoor & outdoor play areas, laundry room, bicycle workshop, etc.

The location leaves nothing to be desired: thanks to the excellent transport connections by bus, U-Bahn, tram and station, you are optimally connected and reach the city centre of Vienna as well as other important destinations quickly and easily. In the immediate vicinity there are also all important everyday facilities – doctors, pharmacy, schools, kindergartens, supermarkets, bakeries and shopping centres ensure a high quality of life and comfort.

The purchase price of 2.300.000 Euro reflects the exclusivity and high standard of this exceptional apartment, which offers you a living experience of a special kind.

Seize the opportunity and secure this gem high above the city – a home that leaves no wishes unfulfilled and guarantees a quality of life at the highest level! Arrange a viewing appointment today and see for yourself this unique offer in the 22nd district of Vienna.

Notice pursuant to the Energy Performance Certificate Submission Act: An energy performance certificate has not yet been presented by the owner or seller, after we informed them of the generally applicable obligation to present one and requested that it be prepared. Therefore, at least an overall energy efficiency corresponding to the age and type of the building is agreed. We assume no guarantee or liability whatsoever for the actual energy efficiency of the property offered.

Take the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing it is far more impressive!
A viewing is free of charge and non-binding, and gives you an unfiltered impression of the property.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im 28. Stock des Vienna TWENTYTWO LIVING Wohnturm im begehrten 22. Bezirk in Wien! Diese exklusive, neuwertige Wohnung bietet Ihnen auf großzügigen 180 m² Wohnfläche (auf einer Ebene) ein einzigartiges Lebensgefühl mit atemberaubendem Ausblick.

Mit insgesamt 7 Zimmern präsentiert sich diese Immobilie als perfektes Domizil für Familien oder Menschen, die viel Platz und Komfort schätzen. Zwei Balkone laden zum Entspannen und Genießen der herrlichen Panoramen ein: Hier erwarten Sie ein beeindruckendes Panorama, das Sie jeden Tag aufs Neue begeistern wird.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung und durchdachte Details: Fliesen und Parkettboden schaffen eine elegante Atmosphäre, während Fußbodenheizung und Deckenkühlung für wohlige Wärme und nachhaltigen Komfort sorgen. Die zentrale Heizung garantiert zudem eine energiesparende Versorgung. Die offene Wohnküche mit moderner Einbauküche ist das Herzstück der Wohnung und bietet Raum für geselliges Beisammensein.

Zwei voll ausgestattete Bäder und zwei separate WCs gewährleisten Flexibilität und Komfort für alle Bewohner. Zu den Annehmlichkeiten vom Wohnturm gehören ein Schwimmingpool auf dem Dach, Sauna, Fittnessraum, Gemeinschaftsküche, Veranstaltungsraum, Indoor&Outdoor-Spielräume, Waschküche, Fahrradwerkstatt, etc.

Die Lage lässt keine Wünsche offen: Dank der ausgezeichneten Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof sind Sie optimal vernetzt und erreichen das Stadtzentrum Wiens sowie andere wichtige Ziele schnell und unkompliziert. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs – Ärzte, Apotheke, Schulen, Kindergärten, Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren sorgen für eine hohe Lebensqualität und Komfort.

Der Kaufpreis von 2.300.000 Euro reflektiert die Exklusivität und den hohen Standard dieser außergewöhnlichen Wohnung, die Ihnen ein Wohngefühl der besonderen Art bietet.

Ergreifen Sie die Chance und sichern Sie sich dieses Schmuckstück in luftiger Höhe – ein Zuhause, das keine Wünsche offenlässt und Lebensqualität auf höchstem Niveau garantiert! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot im 22. Wiener Gemeindebezirk.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.