Penthouse at the highest level 285,19 m² total area, exclusive living with a generous roof terrace, private Jacuzzi and a breathtaking panoramic view over the city. This exceptional smart home maisonette combines generous living areas, the most modern building technology and the highest level of privacy into a living concept of the extra class. On approx. 219 m² of living area and six rooms in total, you will find a home that impressively combines design, comfort and functionality.

Arriving here already sets new standards: The private lift takes you directly into the apartment and ensures the highest level of exclusivity and discretion. Generous window fronts flood the living rooms with daylight and open up impressive views over the rooftops of Döbling into the greenery. The open architecture creates an airy living feeling and harmoniously connects the individual areas with one another.

The heart of the apartment is the representative living and dining area, which impresses with high-quality materials, elegant parquet flooring and a stylish fireplace. Here an ambience is created that provides the perfect setting for relaxed family evenings as well as for social occasions. The modern smart home technology enables convenient control of various living functions and underlines the future-oriented character of this property.

A concierge service is intended to make everyday life easier for the residents of "Das Severin". Combining all of this results in the good life in Sievering!

Highlights :

• Private lift directly into the penthouse maisonette
• Exclusive roof terrace with Jacuzzi and unobstructable panoramic view
• Luxurious smart home penthouse maisonette
• Floor-to-ceiling panoramic windows with triple glazing
• Elegant oak parquet flooring in premium quality
• Designer bathrooms with exclusive fittings from Laufen & Vallone
• Stylish fireplace as an eye-catcher in the living area
• Underfloor heating & air conditioning for year-round living comfort
• Sustainable air-water heat pump
• Two convenient underground parking spaces
• High-quality living ambience in one of the most sought-after locations in Döbling

I look forward to your enquiry! Experience this unique property in person – viewings are possible 7 days a week, also in the evenings or at weekends.

📞 Telephone: 0676 3305971
📧 E-mail: mariana.hiebl@boom-living.com

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Penthouse auf höchstem Niveau 285,19 m² Gesamtfläche ,exklusives Wohnen mit großzügiger Dachterrasse, privatem Jacuzzi und einem atemberaubenden Panoramablick über die Stadt. Diese außergewöhnliche Smart-Home-Maisonette vereint großzügige Wohnflächen, modernste Haustechnik und höchste Privatsphäre zu einem Wohnkonzept der Extraklasse. Auf rund 219 m² Wohnfläche und insgesamt sechs Zimmern erwartet Sie ein Zuhause, das Design, Komfort und Funktionalität auf beeindruckende Weise verbindet.

Bereits das Ankommen setzt neue Maßstäbe: Der private Lift bringt Sie direkt in die Wohnung und sorgt für ein Höchstmaß an Exklusivität und Diskretion. Großzügige Fensterfronten durchfluten die Wohnräume mit Tageslicht und eröffnen eindrucksvolle Ausblicke über die Dächer Döblings bis ins Grüne. Die offene Architektur schafft ein luftiges Wohngefühl und verbindet die einzelnen Bereiche harmonisch miteinander.

Das Herzstück der Wohnung bildet der repräsentative Wohn- und Essbereich, der mit hochwertigen Materialien, elegantem Parkettboden und einem stilvollen Kamin überzeugt. Hier entsteht ein Ambiente, das sowohl für entspannte Familienabende als auch für gesellschaftliche Anlässe den perfekten Rahmen bietet. Die moderne Smart-Home-Technologie ermöglicht die komfortable Steuerung verschiedener Wohnfunktionen und unterstreicht den zukunftsorientierten Charakter dieser Immobilie.

Ein Concierge Service soll den Bewohnern von „Das Severin“ den Alltag erleichtern. All das vereint, ergibt das gute Leben in Sievering!

Highlights : 

• Privatlift direkt in die Penthouse-Maisonette
• Exklusive Dachterrasse mit Jacuzzi und unverbaubarem Panoramablick
• Luxuriöse Smart-Home-Penthouse-Maisonette
• Bodentiefe Panoramafenster mit 3-fach-Verglasung
• Eleganter Eichenparkettboden in Premiumqualität
• Designer-Bäder mit exklusiver Ausstattung von Laufen & Vallone
• Stilvoller Kamin als Blickfang im Wohnbereich
• Fußbodenheizung & Klimatisierung für ganzjährigen Wohnkomfort
• Nachhaltige Luft-Wasser-Wärmepumpe
• Zwei komfortable Tiefgaragenstellplätze
• Hochwertiges Wohnambiente in einer der begehrtesten Lagen Döblings

Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche möglich, gerne auch abends oder am Wochenende.

📞 Telefon: 0676 3305971
📧 E-Mail: mariana.hiebl@boom-living.com

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