This apartment is located on the 3rd floor of a well-maintained old building with elevator and impresses with its bright living atmosphere as well as the central quiet location in the heart of the 16th district.

HIGHLIGHTS:

• Well-maintained old building with elevator
• Bright living rooms
• Lots of natural daylight
• Fully equipped fitted kitchen
• Generous living and sleeping area
• Orientation: EAST
• Public transport connections (U6 Thaliastraße & Burggasse-Stadthalle, Bus 48A, Tram 6,18)
• Grocery stores (food shopping) a few hundred meters away

INFORMATION ABOUT THE APARTMENT:

• Floor: 3rd floor
• Year of construction: approx. 1900 (old building)
• Available from: immediately
• Living area: approx. 28,54 m²
• Rooms: 1
• Furnishing: Kitchen and bathroom furnished
• Washing machine connection: available in the anteroom
• Elevator: available
• Bathroom: Shower, washbasin and WC
• Heating: Gas individual heating
• Room height: approx. 3,00 m
• Orientation: EAST

COSTS:

• PURCHASE PRICE: € 130.000,-
• MONTHLY OPERATING COSTS incl. VAT: € 143,33

ADDITIONAL COSTS TO BE BORNE BY THE BUYER:

• Commission: 3% of the purchase price plus 20% VAT
• Land register entry: 1,1% of the purchase price
• Real estate transfer tax: 3,5% of the purchase price

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Pursuant to the FAGG (Distance and Off-Premises Contracts Act) and the VRUG (Consumer Rights Directive Implementation Act), we can unfortunately only arrange appointments after receipt of a written inquiry with complete contact details (contact form); this also applies to the disclosure of relevant information such as the location. We are very happy to take care of all concerns quickly and competently via this channel.

Diese Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Altbauhauses mit Lift und überzeugt durch ihre helle Wohnatmosphäre sowie die zentrale Ruhelage im Herzen des 16. Bezirks.

HIGHLIGHTS:

• Gepflegtes Altbauhaus mit Lift
• Helle Wohnräume
• Viel natürliches Tageslicht
• Voll ausgestattete Einbauküche
• Großzügiger Wohn- und Schlafbereich
• Orientierung: OSTEN
• Öffentliche Verkehrsanbindung (U6 Thaliastraße & Burggasse-Stadthalle, Bus 48A, Straßenbahn 6,18)
• Lebensmittelgeschäfte (Lebensmitteleinkauf) wenige hundert Meter entfernt

INFOS ZUR WOHNUNG:

• Stockwerk: 3.Obergeschoss
• Baujahr: ca. 1900 (Altbau)
• Beziehbar: ab sofort
• Wohnfläche: ca. 28,54 m²
• Zimmer: 1
• Möblierung: Küche und Badezimmer möbliert
• Waschmaschinenanschluss: im Vorraum vorhanden
• Lift: vorhanden
• Badezimmer: Dusche, Waschtisch und WC
• Heizung: Gasetagenheizung
• Raumhöhe: ca. 3,00 m
• Ausrichtung: OSTEN

KOSTEN:

• KAUFPREIS: € 130.000,-
• BETRIEBSKOSTEN MONATLICH inkl. USt.: € 143,33

NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND:

• Provision: 3% d. Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Grundbucheintragung: 1,1% des Kaufpreises
• Grunderwerbsteuer: 3,5% des Kaufpreises

Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung? - Gleich Kontakt aufnehmen!

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.