Welcome to your new home or your next solid investment! This bright and thoughtfully laid-out 1-room apartment is located in the sought-after 21st municipal district of Vienna. With approx. 44 m² living space it is absolutely quiet in the inner courtyard of a well-kept residential building (Baujahr 1975). Here you enjoy a relaxed living atmosphere away from street noise – ideal for singles, students or as a value-stable investment property.

The generous living area convinces with its open, modern integrated kitchen, which gives the room an airy and inviting flair. For optimal comfort in everyday life, the practical separation of bathroom and WC provides convenience. A separate storage room also offers valuable additional storage space.

The apartment as well as the entire property present themselves in a well-maintained condition. 

Whether for owner-occupation or as a high-yield rental – this property is a safe choice in an excellent location.

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The images shown in the exposé may have been partially edited or visualized using AI; no guarantee is given for deviations between the pictorial representation and the actual condition of the property as well as for depicted fittings.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten soliden Investition! Diese helle und durchdacht geschnittene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im begehrten 21. Wiener Gemeindebezirk. Mit ca. 44 m² Wohnfläche liegt sie absolut ruhig im Innenhof eines gepflegten Wohnhauses (Baujahr 1975). Hier genießen Sie ein entspanntes Wohnambiente abseits des Straßenlärms – ideal für Singles, Studierende oder als wertbeständige Anlageimmobilie.

Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine offene, modern integrierte Küche, die dem Raum ein luftiges und einladendes Flair verleiht. Für optimalen Komfort im Alltag sorgt die praktische Trennung von Badezimmer und WC. Ein separater Abstellraum bietet zudem wertvollen zusätzlichen Stauraum.

Die Wohnung sowie die gesamte Liegenschaft präsentieren sich in einem gepflegten Zustand. 

Ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Vermietung – diese Immobilie ist eine sichere Wahl in hervorragender Lage.

Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

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