Your favourite in Favoriten

Your new home is located in the heart of Favoriten. The building was constructed approx. 1962 and is in a good condition. The apartment itself is on the 1st floor of the building and has approx. 63m² of living space with a good view towards the pedestrian zone at Reumannplatz.

Property description:

Upon entering the apartment you reach the hallway, on the right there is a storage room
and the toilet. Around the corner is the kitchen, separate from the living room; after a few steps
you already reach the living room, where the bathroom is on the right. Next door is the
bedroom, which offers a lot of space. A cellar compartment also belongs to the apartment.

Directly in front of your residential building you have the U1 Reumannplatz underground line, with which you can reach Vienna's city centre very quickly.

In the immediate vicinity are all the shops you need for everyday needs!

The operating costs amount to approx. 195 euros gross including repair reserve!

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The contact person listed in this advertisement is available to you to coordinate a viewing appointment and to guide you through the property.

Some of the images shown in the exposé may have been edited or visualised using AI; no guarantee is given for differences between the pictorial representation and the actual condition of the property, or for the fittings shown.

Ihr Favorit in Favoriten

Ihr neues Zuhause befindet sich mitten im Zentrum von Favoriten. Das Haus wurde ca. 1962 erbaut und befindet sich in einen guten zustand. Die Wohnung selbst befindet sich im 1.Stock des Hauses und hat ca.63m² Wohnfläche mit einem guten blick Richtung der Fußgängerzone am Reumannplatz. 

Objektbeschreibung:

Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in den Vorraum, rechts befindet sich ein Abstellraum
und das WC. Ums Eck ist die Küche separat vom Wohnzimmer, nach wenigen Schritten
gelangen Sie schon in das Wohnzimmer, wo sich rechts das Bad befindet. Nebenan ist das
Schlafzimmer, welches viel Platz bietet. Ein Kellerabteil gehört auch zur Wohnung. 

Sie haben direkt vor Ihrem Wohnhaus die U-Bahn Linie U1 Reumannplatz, mit dieser gelangen sie sehr rasch ins Wiener Zentrum. 

In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte, die Sie zum alltäglichen Bedarf benötigen!

Die Betriebskosten belaufen sich auf ca.195 Euro Brutto inkls Reparaturrücklage! 

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Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.