Living with a wide view – attractive 3-room apartment in 1220 Vienna

This spacious apartment combines pleasant living comfort, an excellent infrastructure and special views into a home that delights every day anew. On around 89 m² living space you will find a well thought-out floor plan with three rooms – ideal for couples, families or anyone who wants to flexibly combine living and working.

The apartment is divided as follows:

• 3 rooms
• 2 bedrooms
• 1 living room
• 1 guest WC
• 1 bathroom
• 2 storage rooms
• 1 entrance area

A special highlight are the beautiful views of the lake and the city. Whether at a relaxed start to the morning or at the end of a long day: here you enjoy a living experience with a special atmosphere. The loggia extends the living space to the outside and invites you to experience the view and the fresh air in peace.

Inside, well-kept parquet floors provide a warm, inviting ambience. The fitted kitchen offers a practical basis for everyday life and sociable cooking evenings. A shower complements the comfortable equipment. Central heating and electrical connection make the apartment a pleasant home in every season. The passenger lift provides convenient access to your floor.

Mobility is also well taken into account: a parking space or garage and parking possibilities offer additional comfort and save the daily search for a parking space. At the same time, you benefit from a good connection to bus, subway and train station. The nearby motorway connection also enables quick onward travel to the surrounding regions.

The infrastructure in the vicinity makes everyday life particularly uncomplicated. Doctor, pharmacy, school and kindergarten are also nearby, as well as supermarket and bakery. This makes important errands quick to run and many things conveniently accessible.

At the purchase price of 655.000 Euro this apartment offers an attractive combination of generous living space, loggia, versatile transport connections and impressive lake and city views. Discover a home that combines comfort and quality of life in Vienna in an appealing way.

Take advantage of the unique opportunity to view this property – seeing and experiencing is far more impressive!
A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unadulterated impression of the property.
I am happy to assist you with financing as well as with the sale/rental of your property.

Wohnen mit Weitblick – attraktive 3-Zimmer-Wohnung in 1220 Wien

Diese großzügige Etagenwohnung vereint angenehmen Wohnkomfort, eine ausgezeichnete Infrastruktur und besondere Ausblicke zu einem Zuhause, das jeden Tag aufs Neue begeistert. Auf rund 89 m² Wohnfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit drei Zimmern – ideal für Paare, Familien oder alle, die Wohnen und Arbeiten flexibel miteinander verbinden möchten.

Die Wohnung ist so aufgeteilt:

• 3 Zimmer
• 2 Schlafzimmer
• 1 Wohnzimmer
• 1 Gäste WC 
• 1 Badezimmer
• 2 Abstellräume
• 1 eingangsbereich

Ein besonderes Highlight sind die schönen Ausblicke auf den See und die Stadt. Ob beim entspannten Start in den Morgen oder beim Ausklang eines langen Tages: Hier genießen Sie ein Wohngefühl mit besonderer Atmosphäre. Die Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die Aussicht und die frische Luft in aller Ruhe zu erleben.

Im Inneren sorgen gepflegte Parkettböden für ein warmes, einladendes Ambiente. Die Einbauküche bietet eine praktische Grundlage für den Alltag und gesellige Kochabende. Eine Dusche ergänzt die komfortable Ausstattung. Zentralheizung und Elektroanschluss machen die Wohnung zu einem angenehmen Zuhause zu jeder Jahreszeit. Der Personenaufzug sorgt für einen bequemen Zugang zu Ihrer Etage.

Auch die Mobilität ist bestens berücksichtigt: Ein Stellplatz beziehungsweise Garagen- und Parkplatzmöglichkeiten bieten zusätzlichen Komfort und ersparen die tägliche Parkplatzsuche. Gleichzeitig profitieren Sie von einer guten Anbindung an Bus, U-Bahn und Bahnhof. Der nahegelegene Autobahnanschluss ermöglicht zudem eine rasche Weiterfahrt in die umliegenden Regionen.

Die Infrastruktur in der Umgebung macht den Alltag besonders unkompliziert. Arzt, Apotheke, Schule und Kindergarten befinden sich ebenso in der Nähe wie Supermarkt und Bäckerei. Damit sind wichtige Wege schnell erledigt und vieles bequem erreichbar.

Zum Kaufpreis von 655.000 Euro bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus großzügiger Wohnfläche, Loggia, vielseitiger Verkehrsanbindung und eindrucksvollem See- und Stadtblick. Entdecken Sie ein Zuhause, das Komfort und Lebensqualität in Wien auf ansprechende Weise verbindet.

Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller!
Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie.
Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.