Welcome to your new home in the heart of 1210 Vienna! This attractive 2-room apartment on the ground floor offers 54,2 m² of modern living comfort combined with a prime location. For only 1.049,00 € monthly rent you can enjoy a perfect combination of urban flair and a quiet retreat.

A highlight of this apartment is the private garden – ideal for spending relaxed hours outdoors, gardening or enjoying cozy evenings with friends and family. The high-quality fittings with parquet flooring and underfloor heating provide a pleasant indoor climate and a cozy living atmosphere. The modern fitted kitchen leaves nothing to be desired and offers you every opportunity to prepare culinary delights.

The bathroom is equipped with a comfortable bathtub – perfect for relaxing after a long day. A passenger elevator makes everyday life easier and ensures barrier-free access. Cable and satellite TV are provided for the best entertainment, while district heating ensures efficient and environmentally friendly heating.

Also practical is the available bicycle room, which houses your bikes safely and protected. The transport connections are excellent: bus, tram and train station are quickly accessible, as is the motorway connection – ideal for commuters and anyone who wants to stay mobile.

In the immediate vicinity you will find everything you need for daily needs: doctors, pharmacy, school and kindergarten as well as supermarket, bakery and a shopping center are within easy walking distance. This apartment thus combines perfect living comfort with an excellent infrastructure.

Take advantage of this rare opportunity and secure your new home in 1210 Vienna – here you will find quality of life, comfort and excellent connections. Arrange a viewing appointment today!

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1210 Wien! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf 54,2 m² modernen Wohnkomfort gepaart mit einer erstklassigen Lage. Für nur 1.049,00 € monatliche Miete genießen Sie eine perfekte Kombination aus urbanem Flair und ruhigem Rückzugsort.

Ein Highlight dieser Wohnung ist der eigene Garten – ideal, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen, zu gärtnern oder gemütliche Abende mit Freunden und Familie zu genießen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettboden und Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und ein behagliches Wohngefühl. Die moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und bietet Ihnen alle Möglichkeiten, kulinarische Köstlichkeiten zuzubereiten.

Das Badezimmer ist mit einer gemütlichen Badewanne ausgestattet – perfekt zum Entspannen nach einem langen Tag. Ein Personenaufzug erleichtert den Alltag und sorgt für barrierefreien Zugang. Für beste Unterhaltung ist an Kabel- und Satelliten-TV gedacht, während die Fernwärme für effiziente und umweltfreundliche Beheizung sorgt.

Praktisch ist auch der vorhandene Fahrradraum, der Ihre Räder sicher und geschützt beherbergt. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind schnell erreichbar, ebenso wie der Autobahnanschluss – ideal für Pendler und alle, die mobil bleiben wollen.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheke, Schule und Kindergarten sowie Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum sind bequem zu Fuß erreichbar. So vereint diese Wohnung perfekten Wohnkomfort mit einer ausgezeichneten Infrastruktur.

Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1210 Wien – hier erwartet Sie Lebensqualität, Komfort und beste Anbindung. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

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