This approx. 49 m² large attic apartment offers an ideal combination of brightness, functionality and comfort. Thanks to the centrally accessible rooms the apartment is particularly practically laid out and is perfect for singles, couples or as an attractive investment property.

When entering you are greeted by an inviting entrance hall from which all rooms are conveniently accessible. The bright living area creates a pleasant living atmosphere and offers sufficient space for a living and dining combination. The adjoining kitchen can be designed according to individual ideas.

The cozy bedroom ensures restful nights and offers sufficient space for storage.

Highlights of the apartment:
Light-flooded attic apartment – pleasant living feel with lots of natural light
Central accessibility – optimal room layout without walk-through rooms
Lift in the building – barrier-free access for maximum comfort
Attractive residential location – very good transport connections and infrastructure
Ideal for owner-occupiers or investors – solid investment with versatile usage possibilities

the apartment is located in a well-kept building with an elevator and benefits from excellent infrastructure. Shopping facilities, public transport and leisure facilities are in the immediate vicinity.

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The images shown in this exposé may have been partially edited or visualized using AI; no guarantee is given for deviations between the pictorial representation and the actual condition of the property or for shown fittings.

Diese ca. 49 m² große Dachgeschosswohnung bietet eine ideale Kombination aus Helligkeit, Funktionalität und Komfort. Dank der zentral begehbaren Räume ist die Wohnung besonders praktisch geschnitten und eignet sich perfekt für Singles, Paare oder als attraktive Anlageimmobilie.

Beim Betreten empfängt Sie ein einladender Vorraum, von dem aus alle Räume bequem erreichbar sind. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Wohnatmosphäre und bietet ausreichend Platz für eine Wohn- und Esskombination. Die angrenzende Küche kann nach individuellen Vorstellungen gestaltet werden.

Das gemütliche Schlafzimmer sorgt für erholsame Nächte und bietet ausreichend Platz für Stauraum.

Highlights der Wohnung:
Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung – angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht
Zentrale Begehbarkeit – optimale Raumaufteilung ohne Durchgangszimmer
Lift im Haus – barrierefreier Zugang für maximalen Komfort
Attraktive Wohnlage – sehr gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
Ideal für Eigennutzer oder Anleger – solide Wertanlage mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit Aufzug und profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.