!!!PARK SUITES - 8000 EURO PRO m2 - CHARMING GARDEN APARTMENT IN ONE OF THE MOST BEAUTIFUL GREEN LOCATIONS OF VIENNA PRIVATE GARDEN!!!

SPACIOUS TERRACE. LIVING WITH A SPECIAL FEELING FOR LIFE.

This exclusive 2-room garden apartment in the new-build project PARK SUITES combines modern living with tranquillity, privacy and plenty of greenery. The bright living area with open kitchen forms the heart of the apartment and opens directly onto the spacious terrace and the private garden. Large window areas create a harmonious connection between indoor and outdoor areas and let plenty of daylight into the rooms. With approx. 40 m² of private garden and approx. 20 m² of terrace, the apartment offers an exceptional private outdoor area – ideal for relaxing, enjoying and spending pleasant hours in the greenery.

LOCATION

PARK SUITES is located directly at the Semmelweis-Gründen and in the immediate vicinity of the Turkenschanzpark and Pötzleinsdorfer Schlosspark – one of the most sought-after green locations in Vienna.

PROPERTY DETAILS

• Living area approx. 40,00 m²
• Usable area approx. 53,58 m²
• Private garden approx. 40,17 m²
• Terrace approx. 19,74 m²
• Living kitchen 20,11m2
• Room 11,72
• Bathroom 1
• WC
• Cellar compartment 1

HIGHLIGHTS

• First occupancy in the new-build project PARK SUITES
• Private garden & spacious terrace
• Spacious park area with old tree population
• Bright rooms & large window areas
• Open living kitchen
• Underfloor heating via district heating
• Ceiling cooling
• High-quality oak Kaschmir parquet and tiled floors
• Grohe Allure fittings
• Villerroy&Boch bathroom comfort
• External sun protection
• Passenger lift
• Solid brick construction
• Smart Home System
• Guest WC

A special address for everyone who wants to combine modern living, privacy and nature.

• Purchase price: 440 000, 00 €
• Commission: 3 % plus 20 % VAT.

Arrange a viewing appointment today and see for yourself the advantages of this unique apartment in the 18th district. Here you can expect quality of life, comfort and a perfect infrastructure – your new home in Vienna is waiting for you!

I am happy to be available to you at any time for further questions!

Ms Ludmilla Mogilevsky

Tel. number: +436642137925

Email address: lm@crownconsulting.at

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!!!PARK SUITES - 8000 EURO PRO m2 - CHARMANTE GARTENWOHNUNG IN EINER DER SCHÖNSTEN GRÜNLAGEN WIENS PRIVATER GARTEN!!!

GROSSZÜGIGE TERRASSE. WOHNEN MIT BESONDEREM LEBENSGEFÜHL.

Diese exklusive 2-Zimmer-Gartenwohnung im Neubauprojekt PARK SUITES verbindet modernes Wohnen mit Ruhe, Privatsphäre und viel Grün. Der helle Wohnbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich direkt zur großzügigen Terrasse und dem privaten Eigengarten. Große Fensterflächen schaffen eine harmonische Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich und lassen viel Tageslicht in die Räume. Mit ca. 40 m² Eigengarten und ca. 20 m² Terrasse bietet die Wohnung einen außergewöhnlichen privaten Außenbereich – ideal zum Entspannen, Genießen und für schöne Stunden im Grünen.

LAGE

PARK SUITES befindetsich direkt an den Semmelweis-Gründen und in unmittelbarer Nähe zum Turkenschanzpark und Pötzleinsdorfer Schlosspark - einer der begehrtesten Grünlagen Wiens.

OBJEKTDETAILS

• Wohnfläche ca. 40,00 m²
• Nutzfläche ca. 53,58 m²
• Eigengarten ca. 40,17 m²
• Terrasse ca. 19,74 m²
• Wohnküche 20,11m2
•  Zimmer 11,72
• Badezimmer 1
• WC 
• Kellerabteil 1

HIGHLIGHTS

• Erstbezug im Neubauprojekt PARK SUITES
• Privater Eigengarten & großzügige Terrasse
• Großzügige Parkanlage mit altem Baumbestand
• Helle Räume & große Fensterflächen
• Offene Wohnküche
• Fußbodenheizung mittels Fernwärme
• Deckenkühlung
• Hochwertige Eiche Kaschmir Parkett- und Fliesenböden
• Grohe Allure Armaturen
• Villerroy&Boch badekomfort
• Außenliegender Sonnenschutz
• Personenaufzug
• Massivbauweise in Ziegel 
• Smart Home System
• Gäste WC

Eine besondere Adresse für alle, die modernes Wohnen, Privatsphäre und Natur miteinander verbinden möchten.

• KP: 440 000, 00 €      
• Provision: 3 % zzgl. 20 % USt.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses einzigartigen Apartments im 18. Bezirk. Hier erwarten Sie Lebensqualität, Komfort und eine perfekte Infrastruktur – Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! 

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! 

Frau Ludmilla Mogilevsky

Tel. Nummer: +436642137925 

Emailadresse: lm@crownconsulting.at

Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten!