For sale is a spacious condominium with a total area of approx. 179 m² in a sought-after location of the 4th Vienna municipal district, only a few minutes' walk from the U-Bahn station Taubstummengasse.

Important note:

The apartment is currently still furnished. The photos in the listing are AI-generated images that show how the apartment could look without furniture.

The property was modernized about three years ago as part of a comprehensive thermal renovation (THEWOSAN). The well-kept residential building has two staircases, a passenger lift and a beautifully planted inner courtyard that offers residents a pleasant oasis of calm in the middle of the city.

The apartments are heated by gas heating.

The excellent location near Taubstummengasse is one of the most sought-after residential areas of Vienna. The city centre is reachable in a few minutes. Numerous shopping facilities, restaurants, cafés, educational institutions as well as the excellent public transport connections are in the immediate vicinity.

This property convinces with its central location, the flexible possibility of use as well as the potential to rejoin the two units into a spacious family apartment if required.

Zum Verkauf gelangt eine großzügige Eigentumswohnung mit einer Gesamtfläche von ca. 179 m² in begehrter Lage des 4. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten von der U-Bahn-Station Taubstummengasse entfernt.

Wichtiger Hinweis:

Die Wohnung ist derzeit noch möbliert. Bei den Fotos im Inserat handelt es sich um KI-generierte Bilder, die zeigen, wie die Wohnung ohne Möbel aussehen könnte.

Die Liegenschaft wurde vor ca. drei Jahren im Rahmen einer umfassenden thermischen Sanierung (THEWOSAN) modernisiert. Das gepflegte Wohnhaus verfügt über zwei Stiegenhäuser, einen Personenlift sowie einen wunderschön begrünten Innenhof, der den Bewohnern eine angenehme Ruheoase mitten in der Stadt bietet.

Beheizt werden die Wohnungen mittels Gasheizung.

Die ausgezeichnete Lage nahe der Taubstummengasse zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten erreichbar. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Bildungseinrichtungen sowie die hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung befinden sich in unmittelbarer Umgebung.

Diese Immobilie überzeugt durch ihre zentrale Lage, die flexible Nutzungsmöglichkeit sowie das Potenzial, die beiden Einheiten bei Bedarf wieder zu einer großzügigen Familienwohnung zusammenzuführen.