Quick information for busy readers

• well-kept 79 m² apartment

• consisting of entrance hall, toilet, bathroom, living room, bedroom, children's room, kitchen

• Bathroom and toilet separate

• freshly painted

• located on the 2nd floor (lift level)

• fixed term of 5 years

• Deposit 3 gross monthly rents

• including fitted kitchen with appliances

Requirements:

• current employment contract

• last 3 payslips

• Tenant self-disclosure (provided by us)

Detailed property description

On offer is a spacious, centrally accessible apartment in a good location, suitable for families or also shared flats (WG). The apartment is located on the 2nd floor, accessible by lift. From the spacious entrance hall you reach all rooms: on the right there are 2 rooms, straight ahead is the bathroom, and next to it the toilet. On the left side are the kitchen and the third room. The kitchen is equipped with all appliances, and a dining table with chairs is also available. The bathroom contains a shower, washbasin and a washing machine. The apartment has just been completely painted. A parking space is available in the courtyard. By arrangement with the property management, you can have yourself put on the waiting list for a parking space.

Room layout

• Entrance hall

• Bathroom

• Separate toilet

• Kitchen

• Living room

• Bedroom

• Children's room

Equipment and building services

• Central gas heating

• Kitchen units with all appliances

• Shower

Transport links

• Bus > 0,3 km

• Bus stop Berzeliusgasse 30A, 31A, 32A, 36A, 36B

• Bus stop Großjedlersdorf 228, 420, 426, 7552

• Tram > 0,6 km

• Großjedlersdorf 30, 31

• Carabelligasse 30, 31

• Shuttleworthstraße 30, 31

• U-Bahn Floridsdorf U6 approx. 2 km away

• Local railway stations approx. 1 km away

• Siemensstraße S1, S2

• Brünner Straße S3, S4

• Jedlersdorf S3, S4

Infrastructure

Local amenities are excellent:

• Numerous supermarkets, shops and service providers are located in the immediate vicinity

• Pharmacies, specialist doctors and general practitioners are quickly accessible

• Numerous restaurants, cafés and bars are located in the surroundings of the property

Education

• Kindergartens

• Primary schools

• Secondary schools

Kurzinformation für eilige Leser 

• gepflegte 79 m² Wohnung 

• bestehend aus Vorraum, WC, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche 

• Bad und WC getrennt 

• frisch ausgemalt 

• in 2ten Liftstock situiert 

• 5 Jahre befristet 

• Kaution 3 Bruttomonatsmieten 

• inklusive Einbauküche mit Geräten 

Voraussetzung: 

• aufrechtes Dienstverhältnis 

• letzten 3 Gehaltszetteln 

• Mieterselbstauskunft (wird von uns zur Verfügung gestellt)

Ausführliche Objektbeschreibung 

Angeboten wird eine geräumige zentral begehbare Wohnung mit guter Lage, geeignet für Familien oder auch WG. Die Wohnung befindet sich im 2. Stockwerk, zugänglich durch einen Lift. Aus dem geräumigen Vorzimmer gelangen Sie in alle Räume, rechts befinden sich 2 Zimmern, gerade aus ist das Bad, und daneben das WC. An der linken Seite sind die Küche und das dritte Zimmer. Die Küche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet, und ein Esstisch mit Stühlen ist auch vorhanden. Im Bad befindet sich eine Dusche, Waschbecken und eine Waschmaschine. Die Wohnung wurde soeben komplett ausgemalt. Eine Parkmöglichkeit ist im Hof vorhanden. Durch eine Vereinbarung mit der Hausverwaltung können Sie sich auf die Warteliste für einen Parkplatz setzen lassen.

Raumaufteilung 

• Vorraum 

• Badezimmer 

• Getrenntes WC 

• Küche 

• Wohnzimmer 

• Schlafzimmer 

• Kinderzimmer 

Ausstattung und Haustechnik 

• Gaszentralheizung 

• Küchenmöbel mit sämtlichen Geräten 

• Dusche 

Verkehrsanbindung 

• Bus > 0,3 km  

• Bushaltestelle Berzeliusgasse 30A, 31A, 32A, 36A, 36B 

• Bushaltestelle Großjedlersdorf 228, 420, 426, 7552 

• Straßenbahn > 0,6 km 

• Großjedlersdorf 30, 31 

• Carabelligasse 30, 31 

• Shuttleworthstraße 30, 31 

• U-Bahn Floridsdorf U6 ca. 2 km entfernt 

• Lokalbahnhöfe ca. 1 km entfernt 

• Siemensstraße S1, S2 

• Brünner Straße S3, S4  

• Jedlersdorf S3, S4 

Infrastruktur 

Die Nahversorgung ist hervorragend: 

• Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte und Dienstleister befinden sich in unmittelbarer Umgebung 

• Apotheken, Fachärzte und Ärzte für Allgemeinmedizin sind schnell erreichbar 

• Restaurants, Cafés und Bars befinden sich zahlreich im Umfeld der Liegenschaft 

Bildung 

• Kindergärten 

• Volksschulen 

• Weiterführende Schulen