1200, PASETTISTRASSE 25

TOP 30: Well-arranged 84,32 m² condominium apartment (period building) plus approx. 4,6m2 balcony. The apartment is located on the 2nd floor (lift level) and faces towards Pasettistr or towards the open view of Markfeldstraße!

The apartment is divided as follows:

Room layout:

1 kitchen-living room
1 living room
1 bedroom alcove
1 bathroom with bathtub and washing machine connection
1 separate toilet with hand basin
1 hallway and 1 storage room

The apartment is in a used condition.

Common areas:

In the course of the roof extension, a new lift was installed. Furthermore, a gas central heating (by means of system contracting) was installed.

Location:

The infrastructure around PAS25 can be described as very good. In the immediate vicinity are Höchstädtplatz, Friedrich Engels Platz as well as the Millenium Tower, the Brigitta shopping centre, etc.

Public transport connection:

Tram and bus stations are located in the immediate vicinity.
Hochstädtplatz: tram lines 2, 5, 30, 31 and 33
Friedrich Engels Platz: bus station 5A, 11A, 11B, N8

INFO:

• Commission: 3% of the purchase price plus 20% VAT.
• Contract drafting costs: 1,5% of the purchase price plus VAT (document drafter and trustee: attorney Mag. Alexandra SEREK-ENGEL, 1010 Vienna Fichtegasse 2A)
• Land register entry fee: 1,1%
• Real estate transfer tax: 3,5%

1200, PASETTISTRASSE 25 

TOP 30:   Gut aufgeteilte84,32 m² Eigentumswohnung (Altbau) plus ca. 4,6m2 Balkon. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und schaut Richtung Pasettistr beziehungsweise in die Weite der Markfeldstraße!

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

Raumaufteilung:

1  Wohnküche 
1 Wohnzimmer
1 Schlafkabinett
1 Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss
1 separates WC mit Handwaschbecken
1 Vorzimmer und 1 Abstellraum

Die Wohnung befindet sich in einem gebrauchten   Zustand. 

Allgemeine Teile:

Im Zuge der Aufstockung wurde ein neuer Lift eingebaut. Des weiteren wurde eine Gaszentralheizung (mittels Anlagencontracting) eingebaut. 

Lage: 

Die Infrastruktur rund um PAS25 ist als sehr gut zu bezeichnen. Es befinden sich in unmittelbarer Nähe der Höchstädtplatz, der Friedrich Engels Platz sowie der Millenium Tower, das Brigitta Einkaufszentrum, usw.

Öffentliche Verkehrsanbindung:

Straßenbahn und Bustationen befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Hochstädtplatz: Straßenbahnlinien 2, 5, 30, 31 und 33
Friedrich Engels Platz: Busstation  5A, 11A, 11B, N8

INFO:

• Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
• Vertragserrichtungskosten: 1,5% vom KP plus MwSt (Urkundenverfasserin und Treuhänderin: Rechtsanwältin Mag. Alexandra SEREK-ENGEL, 1010 Wien Fichtegasse 2A)
• Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
• Grunderwerbsteuer: 3,5%