LAST FURNISHED APARTMENT IN THE PROJECT – move in instead of furnishing.

Top 102 is the last furnished apartment in the new-build project MAJA offered for sale. The attractive 2-room apartment is located on the 3rd attic floor and combines a well-planned layout with modern living comfort and a private loggia.

On 57,61 m² of living space you will find a bright living and dining area, a separate bedroom and a 3,79 m² loggia facing south-east.

The special feature: here you do not have to imagine what your new home could look like – you can already experience it fully furnished.

The residential project is already completed and handed over. A green inner courtyard, a shared roof terrace as well as cellar and bicycle storage options complement the living offer.

The connection is also convincing: Keplerplatz U1 station is only around 150 metres away. Vienna Main Station is also within a short distance.

Furnished. Attic floor. Loggia. U1 right on your doorstep. The last available furnished unit in the project – arrange a viewing now.

Key facts

• Last furnished apartment in the project
• Top 102 | 3rd attic floor
• 2 rooms
• 57,61 m² living space
• 3,79 m² loggia
• South-east orientation
• Completed new build / first occupancy
• Shared roof terrace
• Green inner courtyard
• Cellar & bicycle storage options
• Photovoltaic system on the building
• U1 Keplerplatz approx. 150 m away
• Underground garage parking spaces optionally available
• HWB: 21,5 kWh/m²a | fGEE: 0,75
• Purchase price owner-occupier: € 449.990
• Investor price: € 416.300 net plus 20 % VAT.

LETZTE MÖBLIERTE WOHNUNG IM PROJEKT – einziehen statt einrichten.

Mit Top 102 steht die letzte möblierte Wohnung im Neubauprojekt MAJA zum Verkauf. Die attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Dachgeschoss und verbindet einen durchdachten Grundriss mit modernem Wohnkomfort und einer privaten Loggia.

Auf 57,61 m² Wohnfläche erwarten Sie ein heller Wohn- und Essbereich, ein separates Schlafzimmer sowie eine 3,79 m² große Loggia mit Südost-Ausrichtung.

Das Besondere: Hier müssen Sie sich nicht erst vorstellen, wie Ihr neues Zuhause aussehen könnte – Sie können es bereits vollständig eingerichtet erleben.

Das Wohnprojekt ist bereits fertiggestellt und übergeben. Ein begrünter Innenhof, eine gemeinschaftliche Dachterrasse sowie Keller- und Fahrradabstellmöglichkeiten ergänzen das Wohnangebot.

Auch die Anbindung überzeugt: Die U1-Station Keplerplatz liegt nur rund 150 Meter entfernt. Der Wiener Hauptbahnhof befindet sich ebenfalls in kurzer Distanz.

Möbliert. Dachgeschoss. Loggia. U1 vor der Tür. Die letzte verfügbare möblierte Einheit im Projekt – jetzt Besichtigung vereinbaren.

Eckdaten

• Letzte möblierte Wohnung im Projekt
• Top 102 | 3. Dachgeschoss
• 2 Zimmer
• 57,61 m² Wohnfläche
• 3,79 m² Loggia
• Südost-Ausrichtung
• Fertiggestellter Neubau / Erstbezug
• Gemeinschaftliche Dachterrasse
• Begrünter Innenhof
• Keller- & Fahrradabstellmöglichkeiten
• Photovoltaikanlage am Gebäude
• U1 Keplerplatz ca. 150 m entfernt
• Tiefgaragenstellplätze optional verfügbar
• HWB: 21,5 kWh/m²a | fGEE: 0,75
• Kaufpreis Eigennutzer: € 449.990
• Anlegerpreis: € 416.300 netto zzgl. 20 % USt.