On Auhofstraße , 1130 Vienna, the Auhof Park Residences are being built as an exclusive residential project with a total of 13 condominium apartments. The project combines modern, high-quality living with a quiet, green location in the popular 13th district of Vienna. Depending on the unit, the apartments have a balcony, terrace or private garden.

The 1-room apartment offered here is located on the 2nd floor and offers a weighted living area of approx. 37,86 m². The usable living area is 33,22 m², and in addition a generous terrace of approx. 14,05 m² is available. The current purchase price within the pre-sale campaign is € 315.400.

The Auhof Park Residences stand for modern and sustainable living with high-quality technical equipment:

• energy-efficient construction and high-quality materials
• heating via air source heat pump
• underfloor heating in all living rooms
• modern building technology
• preparation for air conditioning on the attic floor
• high-quality sanitary fittings and taps
• level-access showers
• generous window areas and natural light
• modern video intercom system
• high-quality floor and wall materials
• private outdoor areas – depending on the apartment balcony, terrace or private garden
• underground garage in the building
• additional hobby rooms on the basement level
• modern, functional floor plans
• individually designable kitchens and wardrobes
• choice of tiles and floor coverings
• various fitting-out lines for individual design of the apartment Available apartments – your selection in the project

  The project comprises a total of 13 condominium apartments with 1 to 3 rooms. The current price list with price status 01.06.2026 shows the following units; the prices stated already include the pre-sale campaign of –5 %.

• Unit Floor Rooms Usable area Outdoor area Weighted living area Purchase price 1 ground floor 2 61,30 m² Garden 78,10 m² + garden terrace 5,42 m² 69,92 m² € 552.900 2 ground floor 2 54,91 m² Garden 262,10 m² + garden terrace 6,00 m² 82,02 m² € 548.150 3 ground floor 3 63,52 m² Garden 316,60 m² + garden terrace 6,00 m² 96,08 m² € 641.250 4 1st floor 3 64,83 m² Balcony 5,83 m² 67,75 m² € 553.850 5 1st floor 2 45,06 m² Balcony 5,73 m² 47,93 m² € 398.050 6 1. floor 3 61,20 m² Balcony 6,58 m² 64,49 m² € 517.750 7 1st floor 2 38,61 m² Balcony 6,80 m² 42,01 m² € 348.650 8 2nd floor 2 49,62 m² Terrace 16,18 m² 54,96 m² € 447.450 9 2nd floor 1 33,22 m² Terrace 14,05 m² 37,86 m² € 315.400 10 2nd floor 3 61,59 m² Balcony 7,04 m² 65,11 m² € 525.350 11 2nd floor 2 38,61 m² Balcony 7,08 m² 42,15 m² € 356.250 12 attic floor 3 83,29 m² Terrace 26,56 m² 92,05 m² € 775.200 13 attic floor 2 70,81 m² Terrace 17,45 m² 76,57 m² € 685.900

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In der Auhofstraße , 1130 Wien, entsteht mit den Auhof Park Residences ein exklusives Wohnprojekt mit insgesamt 13 Eigentumswohnungen. Das Projekt verbindet modernes, hochwertiges Wohnen mit einer ruhigen, grünen Lage im beliebten 13. Wiener Gemeindebezirk. Die Wohnungen verfügen – je nach Einheit – über Balkon, Terrasse oder Eigengarten. 

Die hier angebotene 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und bietet eine gewichtete Wohnfläche von ca. 37,86 m². Die reine Wohnnutzfläche beträgt 33,22 m², zusätzlich steht eine großzügige Terrasse mit ca. 14,05 m² zur Verfügung. Der aktuelle Kaufpreis im Rahmen der Pre-Sale-Aktion beträgt € 315.400. 

Die Auhof Park Residences stehen für modernes und nachhaltiges Wohnen mit hochwertiger technischer Ausstattung:

• energieeffiziente Bauweise und hochwertige Materialien
• Heizung mittels Luftwärmepumpe
• Fußbodenheizung in allen Wohnräumen
• moderne Gebäudetechnik
• Vorbereitung für Klimaanlagen im Dachgeschoss
• hochwertige Sanitärausstattung und Armaturen
• bodengleiche Duschen
• großzügige Fensterflächen und natürliche Belichtung
• moderne Gegensprechanlage
• hochwertige Boden- und Wandmaterialien
• private Freiflächen – je nach Wohnung Balkon, Terrasse oder Eigengarten
• Tiefgarage im Haus
• zusätzliche Hobbyräume im Untergeschoss
• moderne, funktionale Grundrisse
• individuell gestaltbare Küchen und Garderoben
• Auswahlmöglichkeiten bei Fliesen und Bodenbelägen
• verschiedene Ausstattungslinien für die individuelle Gestaltung der Wohnung Verfügbare Wohnungen – Ihre Auswahl im Projekt

  Das Projekt umfasst insgesamt 13 Eigentumswohnungen mit 1 bis 3 Zimmern. Die derzeitige Preisliste mit Preisstand 01.06.2026 weist folgende Einheiten aus; die angegebenen Preise enthalten bereits die Pre-Sale-Aktion von –5 %. 

• Top Etage Zimmer Wohnnutzfläche Freifläche Gew. Wohnfläche Kaufpreis 1 EG 2 61,30 m² Garten 78,10 m² + Gartenterrasse 5,42 m² 69,92 m² € 552.900 2 EG 2 54,91 m² Garten 262,10 m² + Gartenterrasse 6,00 m² 82,02 m² € 548.150 3 EG 3 63,52 m² Garten 316,60 m² + Gartenterrasse 6,00 m² 96,08 m² € 641.250 4 1. OG 3 64,83 m² Balkon 5,83 m² 67,75 m² € 553.850 5 1. OG 2 45,06 m² Balkon 5,73 m² 47,93 m² € 398.050 6 1. OG 3 61,20 m² Balkon 6,58 m² 64,49 m² € 517.750 7 1. OG 2 38,61 m² Balkon 6,80 m² 42,01 m² € 348.650 8 2. OG 2 49,62 m² Terrasse 16,18 m² 54,96 m² € 447.450 9 2. OG 1 33,22 m² Terrasse 14,05 m² 37,86 m² € 315.400 10 2. OG 3 61,59 m² Balkon 7,04 m² 65,11 m² € 525.350 11 2. OG 2 38,61 m² Balkon 7,08 m² 42,15 m² € 356.250 12 DG 3 83,29 m² Terrasse 26,56 m² 92,05 m² € 775.200 13 DG 2 70,81 m² Terrasse 17,45 m² 76,57 m² € 685.900

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