The particularly bright, friendly apartment is located on the top floor of a 6-storey building with a lift, built in 1978. The location of the residential building is characterised by very good public transport connections; with tram line 6 you reach Matzleinsdorfer Platz in four minutes, the U1 station Keplerplatz can be reached just as quickly, and three stations later you are in the 1st district by underground.

Also worth mentioning is the quick access to the nursing school at Kaiser Franz Josef-Spital, the UKH Meidling as well as FH Campus Wien. Numerous shopping facilities and shops for everyday needs are available in the immediate vicinity of the residential building, e.g. there are two discount food stores directly opposite. Shops, cafés and restaurants on the nearby Quellenstraße are also within easy walking distance.

The 2-room attic apartment could be converted into a 3-room apartment with little effort. It is divided into an entrance hall with access to the separate WC with washbasin. The living area facing south with open kitchen is certainly the highlight of the apartment. Flooded with light, with a dreamlike view over the rooftops of Vienna. The connections for installing a kitchen are in place. The just under 18 m² room is connected to a walk-in wardrobe, the modern bathroom is equipped with a level-access, extra-large shower. A washing machine connection is located in the storage room.

Heating is provided by district heating. The living areas have low-maintenance vinyl flooring, the bathroom and WC are tiled, and the roof windows have shading. The apartment also includes a practical cellar compartment; attractive common areas such as a sauna and a roof terrace with a dreamlike view of Vienna complete the offer.

Die besonders helle, freundliche Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 6-stöckigen Hauses mit Lift, das im Jahre 1978 errichtet wurde. Die Lage des Wohnhauses zeichnet sich durch die sehr gute öffentliche Anbindung aus; mit der Straßenbahnlinie 6 ist man in vier Minuten am Matzleinsdorfer Platz, die U1-Station Keplerplatz erreicht man ebenso schnell und drei Stationen später ist man mit der U-Bahn im 1. Bezirk. 

Zu erwähnen ist überdies die schnelle Erreichbarkeit der Krankenpflegeschule am Kaiser Franz Josef-Spital, des UKHs Meidling sowie des FH Campus Wien. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs stehen im Nahbereich des Wohnhauses zur Verfügung, z.B. gibt es gleich gegenüber zwei Lebensmittel-Discounter. Ebenso sind Geschäfte, Cafés und Restaurants auf der nahegelegenen Quellenstraße fußläufig gut erreichbar.

Die 2-Zimmer Dachgeschoßwohnung könnte mit geringem Aufwand in eine 3-Zimmer-Wohnung umgestaltet werden. Sie unterteilt sich in einen Vorraum mit Zugang zum separaten WC mit Waschbecken. Der südlich ausgerichtete Wohnbereich mit offener Küche ist sicher das Highlight der Wohnung. Lichtdurchflutet, mit traumhaftem Ausblick auf die Dächer Wiens. Die Anschlüsse zum Einbau einer Küche sind installiert. An das knapp 18 m² große Zimmer ist ein Schrankraum angeschlossen, das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen, extragroßen Dusche ausgestattet. Ein Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum.

Die Beheizung erfolgt mittels Fernwärme. In den Wohnräumen ist ein pflegeleichter Vinylboden verlegt, Bad und WC sind verfliest, die Dachflächenfenster verfügen über eine Beschattung. Zur Wohnung gehört auch noch ein praktisches Kellerabteil, attraktive Allgemeinbereiche wie eine Sauna und eine Dachterrasse mit traumhaftem Wienblick komplettieren das Angebot.