Welcome to your new home – modern living, absolute tranquility and a splendid view of greenery.

This high-quality fully renovated apartment is located on the 1st floor and is entirely oriented towards the quiet, greened inner courtyard. This creates a particularly pleasant living atmosphere – shielded from street noise and with lots of greenery right outside the windows.

The apartment presents itself as a first occupancy after comprehensive full renovation and convinces with a modern, clear design as well as a well thought-out room layout.

A special highlight is the high-quality fitted kitchen worth around € 16.000, which has been equipped with high-quality electrical appliances and integrates harmoniously into the open living area.

For those who regularly work from home, an additional separate home office / work area has been created. Here concentrated work can be combined with a relaxing view into the green inner courtyard – an attractive solution for modern living and working.

Another highlight is the quiet loggia with a view of the greenery. It offers a sheltered retreat and invites you to end the day with a coffee or a glass of wine in a relaxed atmosphere.

The combination of first occupancy after full renovation, high-quality fittings, absolutely quiet inner courtyard location, home office possibility and loggia with green view makes this apartment a special retreat in the middle of the city.

I look forward to your inquiry!

Experience this unique property in person – viewings are flexibly possible 7 days a week, gladly also in the evenings or at weekends.

📞 Phone: 0676 3305971
📧 E-mail: mariana.hiebl@boom-living.com

The contact person named in this listing is available to coordinate a viewing appointment and to guide you through the property.

.........................................................................................................................................................................................................

The images shown in this exposé may have been partially edited or visualized using AI; no guarantee is given for deviations between the pictorial representation and the actual condition of the property as well as for depicted fittings.

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – modernes Wohnen, absolute Ruhe und ein herrlicher Blick ins Grüne.

Diese hochwertig generalsanierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und ist vollständig zum ruhigen, begrünten Innenhof ausgerichtet. Dadurch entsteht eine besonders angenehme Wohnatmosphäre – abgeschirmt vom Straßenlärm und mit viel Grün direkt vor den Fenstern.

Die Wohnung präsentiert sich als Erstbezug nach umfassender Generalsanierung und überzeugt mit einer modernen, klaren Gestaltung sowie einer durchdachten Raumaufteilung.

Ein besonderes Highlight bildet die hochwertige Einbauküche im Wert von rund € 16.000, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet wurde und sich harmonisch in den offenen Wohnbereich integriert.

Für alle, die regelmäßig von zu Hause arbeiten, wurde zusätzlich ein eigener Homeoffice-/Arbeitsbereich geschaffen. Hier lässt sich konzentriertes Arbeiten mit einem entspannenden Blick in den grünen Innenhof verbinden – eine attraktive Lösung für modernes Wohnen und Arbeiten.

Ein weiteres Highlight ist die ruhige Loggia mit Blick ins Grüne. Sie bietet einen geschützten Rückzugsort und lädt dazu ein, den Tag bei einem Kaffee oder einem Glas Wein in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen.

Die Kombination aus Erstbezug nach Generalsanierung, hochwertiger Ausstattung, absolut ruhiger Innenhoflage, Homeoffice-Möglichkeit und Loggia mit Grünblick macht diese Wohnung zu einem besonderen Rückzugsort mitten in der Stadt.

Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Erleben Sie diese einzigartige Immobilie persönlich – Besichtigungen sind 7 Tage die Woche flexibel möglich, gerne auch abends oder am Wochenende.

📞 Telefon: 0676 3305971
📧 E-Mail: mariana.hiebl@boom-living.com

Die in diesem Inserat angeführte Kontaktperson steht Ihnen zur Verfügung, um einen Besichtigungstermin zu koordinieren und Sie durch die Immobilie zu führen. 

.........................................................................................................................................................................................................

Die im Exposé dargestellten Bilder können teilweise mittels KI bearbeitet oder visualisiert worden sein; für Abweichungen zwischen der bildlichen Darstellung und dem tatsächlichen Zustand der Immobilie sowie für dargestellte Ausstattungen wird keine Gewähr geleistet.