Wake up with a view over the Danube, relaxed evenings with the Vienna skyline before your eyes – this apartment lives from a view that excites you anew every day.

The approximately 61 m² 2-room apartment combines a well-thought-out floor plan with an extraordinary panorama and thus offers an attractive home for owner-occupiers as well as an interesting option for investors.

The heart of the apartment is the spacious living area with open-plan living kitchen. Here a pleasant centre point is created for everyday life – cooking, eating and living flow seamlessly into one another. Large window surfaces bring plenty of daylight into the rooms and highlight the true highlight of the apartment: the far-reaching view over the Danube to the Vienna skyline.

The separate bedroom offers a quiet retreat and plenty of space for comfortable design. The apartment is offered furnished and ready to move in – move in and feel at home without lengthy preparation time.

The furnishings also impress with practical details: fitted kitchen, passenger lift, district heating, double/multiple glazing and a separate toilet complete the living concept.

Particularly appealing is the combination of urban living and the feeling of space. While Vienna and its infrastructure remain easily accessible, the view of the Danube, green space and skyline creates a living atmosphere that you don't find in this form every day.

A garage space can be rented.

Whether as your own life centre, stylish city apartment or investment property – this real estate offers diverse uses and a view that gives it a very special character.

An apartment that should not be judged only by square metres – but by the feeling that arises as soon as you look out the window.

Arrange a personal viewing appointment and experience the Danube panorama yourself.

Highlights

• Approx. 61 m² of living space
• 2 rooms
• Unobstructed view of the Danube
• View of the Vienna skyline and the Donauturm
• Spacious, bright living area
• Completely furnished
• Ready to move in immediately
• Excellent infrastructure
• Close to the Danube Island and numerous leisure facilities
• Guide price: 269.900

Note: The apartment is currently furnished. The apartment will be handed over unfurnished (partially furnished).

Aufwachen mit Blick über die Donau, entspannte Abende mit der Wiener Skyline vor Augen – diese Wohnung lebt von einer Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert.

Die ca. 61 m² große 2-Zimmer-Wohnung verbindet einen durchdachten Grundriss mit einem außergewöhnlichen Panorama und bietet damit ein attraktives Zuhause für Eigennutzer ebenso wie eine interessante Möglichkeit für Anleger.

Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohnbereich mit offener Wohnküche. Hier entsteht ein angenehmer Mittelpunkt für den Alltag – Kochen, Essen und Wohnen gehen fließend ineinander über. Große Fensterflächen bringen viel Tageslicht in die Räume und rücken das eigentliche Highlight der Wohnung in den Mittelpunkt: den weiten Blick über die Donau bis zur Wiener Skyline.

Das separate Schlafzimmer bietet einen ruhigen Rückzugsort und ausreichend Platz für eine komfortable Gestaltung. Die Wohnung wird möbliert und bezugsfertig angeboten – einziehen und wohlfühlen, ohne lange Vorbereitungszeit.

Auch die Ausstattung überzeugt mit praktischen Details: Einbauküche, Personenaufzug, Fernwärme, Doppel-/Mehrfachverglasung sowie ein separates WC ergänzen das Wohnkonzept.

Besonders reizvoll ist die Kombination aus urbanem Wohnen und dem Gefühl von Weite. Während Wien und seine Infrastruktur schnell erreichbar bleiben, sorgt der Blick auf Donau, Grünraum und Skyline für eine Wohnatmosphäre, die man in dieser Form nicht alltäglich findet.

Ein Garagenstellplatz kann angemietet werden. 

Ob als eigener Lebensmittelpunkt, stilvolle Stadtwohnung oder Anlageobjekt – diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und einen Ausblick, der ihr einen ganz besonderen Charakter verleiht.

Eine Wohnung, die man nicht nur nach Quadratmetern beurteilen sollte – sondern nach dem Gefühl, das entsteht, sobald man aus dem Fenster blickt.

Vereinbaren Sie einen persönlichen Besichtigungstermin und erleben Sie das Donaupanorama selbst.

Highlights

• Ca. 61 m² Wohnfläche
• 2 Zimmer
• Unverbaubarer Donaublick
• Blick auf die Wiener Skyline und den Donauturm
• Großzügiger, heller Wohnbereich
• Komplett möbliert
• Sofort bezugsbereit
• Ausgezeichnete Infrastruktur
• Nähe zur Donauinsel und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten
• Richtpreis: 269.900

Hinweis: Die Wohnung ist derzeit möbliert. Die Wohnung wird unmöbliert (teilmöbliert) übergeben.