Welcome to your new home in the popular 22nd district of Vienna! This like-new 3-room apartment on the 2nd floor offers modern living comfort on a generous 75,88 m² and a well-planned room layout that leaves nothing to be desired.

The light-flooded living area with high-quality parquet flooring invites you to relax and feel at home. The integrated fitted kitchen is perfectly equipped and offers plenty of space for culinary highlights. Thanks to the combination of bathtub and shower in the bathroom, you start every day relaxed and refreshed. Tile flooring in the wet rooms provides a pleasant and easy-to-maintain atmosphere.

A special highlight is the wonderful city view that allows you from your apartment a fascinating view over Vienna – a privilege that you can enjoy every day anew.

This property includes a garage that guarantees you stress-free and secure parking options. The existing passenger lift facilitates access to the apartment and significantly increases living comfort.

The apartment is heated environmentally friendly and efficiently via district heating, which provides pleasant warmth and low energy costs. Cable and satellite TV connections are of course available, so you are well-networked and well-entertained.

The location could hardly be better: The excellent transport connection with bus, U-Bahn, tram, station and motorway access gets you quickly and conveniently to any desired location in Vienna and beyond. At the same time, all important facilities such as doctor, pharmacy, clinic, school, kindergarten, supermarket, bakery and a shopping centre are located in the immediate vicinity. This way all the needs of daily life are well covered.

This offer is ideal for families, couples or also singles who value high-quality furnishings, a central location with excellent infrastructure and an attractive city view.

The purchase price of € 371.500,00 makes this like-new apartment a worthwhile investment in your future. Take this opportunity and secure your new home in 1220 Vienna – here urban living combines with the highest living comfort.

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A viewing is free of charge and without obligation, and gives you an unbiased impression of the property.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten 22. Wiener Gemeindebezirk! Diese neuwertige 3-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage bietet auf großzügigen 75,88 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung, die keine Wünsche offenlässt.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit hochwertigem Parkettboden lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein. Die integrierte Einbauküche ist perfekt ausgestattet und bietet viel Platz für kulinarische Highlights. Dank der Kombination aus Badewanne und Dusche im Badezimmer starten Sie jeden Tag entspannt und erfrischt. Fliesenböden in den Nassräumen sorgen für eine angenehme und pflegeleichte Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der wunderbare Stadtblick, der Ihnen von Ihrer Wohnung aus einen faszinierenden Ausblick über Wien ermöglicht – ein Privileg, das Sie jeden Tag aufs Neue genießen können.

Zu dieser Immobilie gehört eine Garage, die Ihnen stressfreie und sichere Parkmöglichkeiten garantieren. Der vorhandene Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und erhöht den Wohnkomfort maßgeblich.

Die Wohnung wird umweltfreundlich und effizient über Fernwärme beheizt, was für angenehme Wärme und niedrige Energiekosten sorgt. Kabel- und Satelliten-TV-Anschlüsse sind selbstverständlich vorhanden, sodass Sie bestens vernetzt und bestens unterhalten sind.

Die Lage könnte kaum besser sein: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss bringt Sie schnell und bequem an jeden gewünschten Ort in Wien und darüber hinaus. Gleichzeitig befinden sich in unmittelbarer Nähe alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Klinik, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei und ein Einkaufszentrum. So sind alle Bedürfnisse des täglichen Lebens bestens abgedeckt.

Dieses Angebot ist ideal für Familien, Paare oder auch Singles, die Wert auf eine hochwertige Ausstattung, eine zentrale Lage mit hervorragender Infrastruktur und einen attraktiven Stadtblick legen.

Der Kaufpreis von 371.500,00 € macht diese neuwertige Wohnung zu einer lohnenden Investition in Ihre Zukunft. Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 1220 Wien – hier verbindet sich urbanes Leben mit höchstem Wohnkomfort.

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