Welcome to your new home in the heart of 1100 Vienna! This attractive 2-room floor apartment on the 5th floor offers you modern living comfort and an ideal room layout on 53,37 m². The generous balcony invites you to relax and enjoy the view – the perfect place for a cup of coffee in the morning or a cozy evening.

The apartment impresses with high-quality fittings: A modern fitted kitchen is already present and makes it easier for you to start in your new home. The bathroom has a bathtub that invites you to feel good and relax after a long day. Comfortable warmth is provided by the central district heating, which ensures pleasant temperatures in all rooms. The passenger lift guarantees convenient access to the apartment, even with heavy shopping or luggage.

The location of the apartment is unbeatable: The excellent transport connections with bus, underground, tram, station and motorway connection enable you to move quickly and easily throughout Vienna and beyond. In the immediate vicinity you will find all important facilities for daily life – doctor, pharmacy, school, kindergarten and university are easily accessible. For your daily shopping, a supermarket and bakery are right on your doorstep.

With a purchase price of 329.000 € this apartment is an excellent investment in your future. Whether as a home or an investment – here comfort, location and quality of life come together in a perfect way.

The apartment is rented until 31.3.2027 at a rent of €850.- incl.BK.

Do not hesitate and secure this charming apartment in 1100 Vienna, which offers you a home with a feel-good atmosphere and urban quality of life. Arrange a viewing appointment today and see for yourself this special offer!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung in der 5. Etage bietet Ihnen auf 53,37 m² modernen Wohnkomfort und eine ideale Raumaufteilung. Der großzügige Balkon lädt zum Entspannen und Genießen der Aussicht ein – der perfekte Ort für eine Tasse Kaffee am Morgen oder einen gemütlichen Abend.

Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung: Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und erleichtert Ihnen den Start in Ihr neues Zuhause. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die zum Wohlfühlen und Entspannen nach einem langen Tag einlädt. Für angenehme Wärme sorgt die zentrale Fernwärme-Heizung, die für behagliche Temperaturen in allen Räumen sorgt. Der Personenaufzug garantiert bequemen Zugang zur Wohnung, auch mit schweren Einkäufen oder Gepäck.

Die Lage der Wohnung ist unschlagbar: Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss ermöglicht Ihnen eine schnelle und unkomplizierte Mobilität in ganz Wien und darüber hinaus. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens – Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten und Universität sind bequem erreichbar. Für Ihre täglichen Einkäufe stehen Supermarkt und Bäckerei direkt vor der Haustür bereit.

Mit einem Kaufpreis von 329.000 € ist diese Wohnung eine ausgezeichnete Investition in Ihre Zukunft. Ob als Eigenheim oder Kapitalanlage – hier verbinden sich Komfort, Lage und Lebensqualität auf perfekte Weise.

Die Wohnung ist noch bis 31.3.2027 zu einem Mietpreis von €850.- inkl.BK vermietet.

Zögern Sie nicht und sichern Sie sich diese charmante Wohnung in 1100 Wien, die Ihnen ein Zuhause mit Wohlfühlatmosphäre und urbaner Lebensqualität bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich persönlich von diesem besonderen Angebot!